A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csatlós Fruzsina

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

DUNAKÖZELI LEHETŐSÉG HORÁNY SZÍVÉBEN - FELÚJÍTANDÓ HÁZ, ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN!

Szigetmonostoron, a közkedvelt Horányi részen, közvetlenül a DUNA közelében, a gát mellett ELADÓ egy remek adottságokkal rendelkező, felújítandó ingatlan, mely rengeteg lehetőséget rejt magában!

A kétszintes ház egy 460 m2-es, összközműves saroktelken, a Tulipán utca és Nagyduna sétány találkozásánál helyezkedik el, kiváló helyen. Jelenleg is lakható állapotban van, de felújítást, korszerűsítést igényel.
A tégla építésű ház 1995-ben épült, 5 cm hőszigetelés is került rá, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, fűtését jelenleg egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.

Főbb jellemzői:
- tégla építés + könnyűszerkezetes hozzáépítés
- 75 m2 alapterület + 35 m2 tetőtér
- Előszoba
- Konyha
- Nappali
- 2 szoba
- 2 kádas fürdőszoba
- 2 tetőtéri szoba 1,8 méteres belmagassággal +1 wc
- Fedett terasz
- Tároló
- Garázs (15 m2)
- Fedett gépkocsi beálló

Műszaki állapot:
- Felújítandó állapot jó alapokkal
- Szerkezetileg, statikailag jó állapotban van
- 5 cm homlokzati hőszigetelés
- Alsó szinten műanyag nyílászárók
- Gázkazán + radiátorok

Az ingatlan LKE-6-os övezeti besorolásban van, amely kertvárosias lakóterület, a tulajdoni lapon hétvégi házként szerepel.
20 % a beépíthetőség, 4,5 méteres építménymagassággal.

A ház csendes, nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen található, ahol a Duna közelsége különleges hangulatot és életérzést nyújt a mindennapokban.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.
Befektetők számára is ideális választás lehet, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24.

Nyaralók ára Szigetmonostorban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szigetmonostor m² ár

389 e Ft

917 e Ft 58%

Ennek az ára

Szigetmonostor átlagár

35 M Ft m Ft

39.1 m Ft 10%