Eladó telek – Budapest, III. kerület, Aranyvölgy utca

Eladó telek leírása

A III. kerületben, Aranyhegy lábánál az Óvár utca közelében ELADÓ ez az 1782 nm-es lakóövezeti telek.

A telek alkalmas akár két családiház, vagy két ikerház építésére, illetve bizonyos feltételek teljesülése mellett további iroda, vagy üzlethelyiség kialakítására.

A téglalap alakú telek megközelítőleg 18 méter széles, 100 méter hosszú és enyhén emelkedik.

A helyi építési szabályzat szerint szabadonálló lakóingatlant, vagy lakó és intézményi ingatlant lehet rá építeni.

Beépíthetőségi paraméterek:

Lakóingatlan:

- maximum 2 főépület
- maximum 4 lakás
- 15% beépíthetőség
- 25 % terepszint alatt
- 75% zöldterületi mutató
- 0,4 szintterületi mutató
- 7,5 épületmagasság

Alap intézményi (lakóingatlan + iroda + üzlethelyiség):

- maximum 2 főépület
- maximum 4 lakás
- 25% beépíthetőség
- 35 % terepszint alatt
- 55% zöldterületi mutató
- 0,7 szintterületi mutató
- 7,0 épületmagasság

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Hívjon, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca