Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Kivételes lehetőség a III. kerületben - Táborhegyen, Óbuda hegyvidéki részén, 1272 nm-es, panorámás, enyhén lejtős, összközműves építési telek eladó!

Buda egyik kedvelt részén, a GOBUDA Bevásárló központtól sétatávolságra elhelyezkedő ingatlan hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal rendelkezik, a környéket rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik.

A telek övezeti besorolása:
LKe-2/Sz-N3,
Beépítési lehetőség:
• Beépíthetőség: 15%
• Szintenkénti max. alapterület: 190,8 m²
• Építménymagasság: max. 7 m
• Szintterületi mutató: 0,4
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m²

Maximum 5 lakás alakítható ki, így ideális egy öt lakásos társasház megépítésére; vagy két különálló épület is kivitelezhető a telken.
Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége.

A telken jelenleg egy bontandó vagy felújítandó/bővíthető épület található.

Az ingatlan kitűnő lehetőség befektetőknek fejlesztési céllal, de igényes önálló családi otthon kialakítására is ideális.
További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, földszint