Eladó telek
Budapest, III. kerület, Csúcshegy

+ 5 kép 1/8
27 500 000 Ft27.5 M Ft 20 370 Ft/m2
1 350 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1350 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Kutrik László Brúnó
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladóvá vált Buda egyik legnyugodtabb, legtermészetközelibb pontján, a III. kerületi Csúcshegyen ez a különleges adottságú ingatlan, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy kis nyugalomra, saját kertre vagy hétvégi pihenőhelyre vágynak. Egy kisebb felújítással hobbikertként, nyaralóként vagy akár otthonként is tökéletesen funkcionálhat.

Az ingatlan jellemzői

A 1350 m²-es, enyhén lejtős telek egy 22 m²-es, felújításra szoruló gazdasági épületet rejt, amely térképmásolaton is feltüntetett.
A telken villany és ásott kút is megtalálható.

Az utca szemközti oldalán erősen lejtős terep húzódik, így az ingatlanról zavartalan panoráma nyílik a környékre.

A terület jelenleg építési tilalom alatt áll, de állagmegóvási munkálatok végezhetők.
Mivel az épület hivatalosan is nyilvántartott, felújításra vagy bővítésre is lehetőség nyílik.
A környéken az övezeti besorolás 5%-os beépíthetőséget enged, a megengedett maximális épületmagasság 4,5 méter.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, és kivonásra került a művelési ág alól, így azonnal birtokba vehető.
Lakáshitel nem igényelhető rá.

A képeken látható szomszédos telek szintén eladó, így akár egyben is megvásárolhatóak, ami még nagyobb lehetőséget kínál.

Elhelyezkedés és környezet

Bár Csúcshegy külterületnek számít, az utcában többen életvitelszerűen laknak.
A környék rendezett, biztonságos, és elérhető itt a vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás is.
A telek földúton közelíthető meg, a Vadászles utcából.

2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde
3 km-en belül: iskola, élelmiszerbolt, non-stop gyógyszertár, fogorvos, étterem, cukrászda

Kinek ajánlott?

Tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék Budapest határán belül megélni a vidéki élet nyugalmát, miközben a város elérhető közelségben marad.
A bejegyzett épület pedig további fejlesztési és hasznosítási lehetőségeket kínál — legyen szó nyaralóról, hobbikertről vagy kisebb lakóingatlanról.

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!
Amennyiben éppen nem tudom fogadni a hívását, mindenképp visszahívom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Csúcshegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
20 e Ft
29 e Ft 29%
197 e Ft 90%
192 e Ft 89%
Ennek az ára
Csúcshegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
27.5 M Ft m Ft
49.2 m Ft 44%
206.8 m Ft 87%
186.1 m Ft 85%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csúcshegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

114.2 M Ft
1086 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

40 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Rókahegyi út

67.9 M Ft
671 m²
671 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

129.9 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

172 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep

170 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Zsámoly utca

198 M Ft
869 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

120 M Ft
1063 m²
1063 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

30.9 M Ft
1 + 2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

135 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy

255 M Ft
2138 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Óbuda

299 M Ft
266 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy

175.114 M Ft
1199 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

78 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

127.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

200 M Ft
1460 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Kaszásdűlő, Áldomás utca

290 M Ft
4076 m²
4076 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Solymárvölgy, Solymárvölgyi út

44.9 M Ft
2378 m²
2378 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

183.77 M Ft
4 szoba
160 m2