Eladó telek

Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely új tulajdonosát várja. Egy kisebb ráfordítással ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthon kialakítására is.

Az ingatlan

A 955 m²-es telken egy 22 m²-es, felújítandó gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan árammal ellátott, és elhelyezkedésének köszönhetően örökpanorámás kilátást biztosít, mivel az utca szemközti oldala erősen lejt.

A területen jelenleg építési tilalom van érvényben, azonban az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület térképen feltüntetett, felújítása vagy bővítése lehetséges. A környéken a telkek 5%-a beépíthető, a megengedett maximális épületmagasság 4,5 méter.

Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem vehető fel rá, 1/1 tulajdonú, és művelési ág alól kivont, így azonnal birtokba vehető.
A hirdetésben szereplő fotókon látható szomszédos telek szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható.

Lokáció

A terület külterületnek minősül, de az utcában több állandó lakó is él. A hegyen elérhető a vezetékes internet, rendszeres a szemétszállítás, és működik postai szolgáltatás is.
A telek földúton megközelíthető (Vadászles utca).

2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde
3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvos, étterem, cukrászda

Összegzés

Kiváló választás mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben keresnek egy nyugodt, természeti környezetben fekvő telket.
A térképen szereplő épület pedig további lehetőségeket kínál, akár nyaraló, akár állandó lakóingatlan kialakítására.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Amennyiben nem tudom fogadni a hívását, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület