Eladó családi ház
Nyáregyháza

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
133 000 000 Ft133 M Ft 498 127 Ft/m2
7 szoba
267 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Telekméret: 1956 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Takács Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nyáregyháza csendes, nyugodt, központhoz közel kínálunk eladásra egy 2 lakóépületből álló, 2 generáció részére elkészült ... rendezett Otthont!

Az összközműves ingatlanhoz egy 1956 m2-es gondozott telek tartozik, amely tökéletes helyszín a pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre.
1986-ban épült meg az emeletes otthon, majd 2006-as évben a meglévő családi házat egy külön bejáratú, vadonatúj 69 m2-es lakással bővítették.

Jogi állapot:
1/1-es tulajdon, Per/Teher/Igénymentes
Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény
Hitelezhető, az összes állami kedvezményt fel lehet használni

Megépített méreteink: Bruttó 299 m2, Nettó 267 m2

Nagy épület Földszint (128 m2) = Konyha 13,5 m2, Nappali 27,4 m2, Lépcső tér 1,5 m2, Közlekedő összesen 25,5 m2, Szoba 19,7 m2, Szoba 16,6 m2, Előtér 1,8 m2, Fürdőszoba 8,3 m2, Wc 1,2 m2, Háztartási helyiség 6,8 m2, Kamra 5,9 m2
Ezen felül: Kazánház 4,9 m2, Fedett terasz összesen 10,5 m2
Nagy épület Emelet (70 m2) = Lépcső Tér 1,5 m2, Hal 20,5 m2, Fürdőszoba 4,1 m2, Szoba 29,5 m2, Gardrób 14 m2
Ezen felül: Fedett erkély 9,4 m2
Földszinti Lakás (69 m2) = Szoba 14 m2, Szoba 15,7 m2, Fürdő 7,4 m2, Előszoba 3,85 m2, Konyha 9,5 m2, Kamra 4,5 m2, Dolgozószoba 14,1 m2
Ezen felül: Fedett terasz 28 m2, Pince 14 m2

További helyiségek, építmények: Műhely (jelenleg fatároló), Gépkocsitároló, Műhely, Nyári-konyha, Fedett szaletli (ponyvával körbezárt)

A két szintes otthon műszaki jellemzői:
- Az építkezés 1985-ben kezdődött, beton sávalap, ikersejt tégla falazat, beton födém, 2 szintes ház
- Lábazat szigetelve, a homlokzat nemes-vakolattal színezve
- Teljes közműves, 3 méter belmagasság
- Lapradiátoros fűtés mindenhol, Hőterm 25 ESB gázkazán gázkazán + vegyes tüzelésű kazánnal + központi helyen lévő cserépkályha
- 150 literes Aquastic bojlerból kapjuk a meleg-vizet, mely éjszakai áramra van kötve
- 2 db hűtő-fűtő klíma a földszinten és 1 db az emeleten
- 2006-ban a tető korszerűsítve lett, tetőszerkezet is új és cserépfedés került rá
- Az alaprajzon látható 4 szobás, Dupla komfort (2 fürdőszobával rendelkezik)

Összefoglalva:
- Meleg és hidegburkolatok, sok helyen lambéria, falak festettek és tapétával vannak fedve
- A központi helyen egy működő cserépkályha szakszerűen bekötve
- A nyári meleget a szülői hálóban és nappaliban elhelyezett AUX klíma mellett könnyen átvészeljük
- Külön wc, mosókonyha és fürdőszoba ahol kádban vagy a zuhany alatt tudunk felfrissülni
- A konyha és étkező egy légtérben, a szomszédságában egy jól pakolható kamra
- Konyha felszereltsége (Zanussi csomag ... villanysütő + gáztűzhely + szag és páraelszívó)
- A földszinten hatalmas beépített szekrény, az emeleten egy még nagyobb gardrób szekrény lett kialakítva rögtön a lépcsőtér végében
- Az emeleti szint teljes értékű belmagassággal és saját fürdőszobával rendelkezik

2006-ban készült lakás jellemzői:
- Meglévő családi ház bővítése, tervdokumentáció alapján
- Téglából épült, ytong válaszfal, beton födém, beépíthető a tetőtér, cserépfedés
- Teljes közműves, 5 cm homlokzati szigeteléssel van ellátva
- A fűtésért és a meleg-víz ellátásért egy Radiant gázcirkó a felelős
- Mindenhol lapradiátoros fűtés + központi helyen lévő kályha + 1 db Gree hűtő-fűtő klíma
- Műanyag bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és redőnyök
- Az alaprajzon látható 3 szoba, összkomfort.

Értéknövelő tulajdonságok:
- Hatalmas udvar és kert, jó minőségű termőfölddel
- Kertben (szőlő, cseresznye, szilva, mogyoró, barack, vadcitrom, lila füge)
- Értéknövelő épületek (30 m2-es betonozott gépkocsitároló, 20 m2-es betonozott műhely, 14 m2-es pince, minden igényt kielégítő nyári konyha (emésztőre kötve)
- 30 m2-es fedett szaletli, ahol sütés és főzés mellett a kemence és grill is ki lett alakítva
- Fúrt kútról tudunk öntözni, locsolni
- Ipari áram elérhető

Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, tiszta levegőben szeretnének élni, miközben a városi kényelmekről sem kell lemondanunk. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, boltok, közintézmények, valamint főutak és autópályák is gyorsan elérhetők.

Közlekedés: A háztól néhány percre található a buszmegálló, ahonnan rövid idő alatt elérhető a pilisi vasútállomás. Innen az új, klimatizált vonatokkal mindössze kb. 30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet jutni. Budapest autóval 35-40 perc alatt elérhető.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD54108-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

179.9 M Ft
5 szoba
232 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

19.9 M Ft
1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

60 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

109.9 M Ft
7 szoba
247 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

60 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ócsa

97.9 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Odvshegy utca

268.9 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vecsés

80.4 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

28 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tápiószele

33.99 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza, Harang utca

36 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

27.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

48 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

5.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bélapátfalva, II.Rákóczi Ferenc utca 15/A

11.94 M Ft
1 + 1 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vitnyéd, Petőfi Sándor utca 3

16.71 M Ft
1 + 1 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

18 M Ft
7 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

59.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

24.6 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kelebia

13 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gellénháza

79.99 M Ft
5 szoba
125 m2