Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

XXII. KERÜLET, BAROSS GÁBOR TELEP – FÖLDSZINTI LAKÁS HATALMAS KERTTEL, GARÁZZSAL, JOGILAG RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN

Baross Gábor telepen eladó egy kifogástalan állapotú, 2 lakásos társasház földszinti lakása, 520 nm saját telekhányaddal és kertkapcsolattal.
A ház sík telken, rendezett, kulturált utcában, zöld környezetben helyezkedik el – ideális választás családoknak, nyugalmat keresőknek, akár többgenerációs megoldásban gondolkodóknak is.

FŐBB JELLEMZŐK:
• Lakás alapterülete: 89 nm (tulajdoni lap szerint)
• Terasz: 13 nm
• Önálló garázs: 16 nm (6 m hosszú)
• Telekhányad / kert: 520 nm.

HELYISÉGEK:
• 3 szoba (23 nm, 23 nm, 9 nm), 4. szoba kialakítható
• tágas, világos konyha nagy kamrával
• étkező
• kádas fürdőszoba
• előszoba
• tároló
• terasz közvetlen kertkapcsolattal.

MŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉG:
• új, garanciális, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• új, hőszigetelt, akadályérzékelős automata alumínium redőnyök
• új, biztonsági acél bejárati ajtó
• Vaillant kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtéssel
• Daikin légkondicionáló (hűt–fűt)
• riasztó- és kamerarendszer
• automata kertkapu
• Toro automata öntözőrendszer
• parkosított, bekerített kert.

A modern fűtési rendszer és a prémium klíma kombinált használatával a gáz- és villanyszámlák kedvezményes ársávban maradnak.

PARKOLÁS:
• 1 autó részére önálló garázs
• további autók kényelmesen parkolhatók a kertben.

JOGILAG RENDEZETT:
• társasházzá alakítva (2 lakás)
• társasházi alapító okirat, kertmegosztás elkészült
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• jogilag teljesen tiszta.

FONTOS INFORMÁCIÓ!
-Az emeleti lakás szintén eladó, a két lakás akár egyben is megvásárolható, így kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy befektetésre.
-Csak készpénzes vevőket várunk!

Keressék a további hirdetéseimet az emeleti lakásról és az egyben eladó ingatlanról is!

További képek hamarosan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint