Eladó családi ház

Berzence, Máryás utca

Eladó családi ház leírása

Retro” köntös, profi műszaki tartalom – Azonnal költözhető otthon Berzencén!

Ritkán látni ilyet: egy ház, ahol az idő megállt esztétikailag, de a karbantartás soha! Ha unod a „szétvert” felújítandókat, ahol a falak vizesek és a tető beázik, akkor ez a Te házad. Itt minden száraz, tiszta és azonnal használható. Akár egy tisztasági festés után beköltözhetsz, és ráérsz később modernizálni!

Miért ezt válaszd?
A praktikum bajnoka: 3 különnyíló szoba, nappali és konyha , kamra, fürdő, wc – itt nem kell falakat bontanod az ideális elrendezéshez. Az épület szerkezetileg stabil, száraz, mint a sivatag, a tulajdonos pedig olyan gondossággal ápolta, hogy még a melléképületek is „ünneplőben” várják az új lakót.

A legfontosabb adatok:

Lakótér: 94 nm-es, kiváló elrendezésű hasznos terület.

Szuterén/Pince: Közel 27 nm-es (4,2m x 6,4m), 2 méter belmagas helyiség a ház alatt, ami belső lépcsőn és kívülről is elérhető.

Fűtés: Kettős rendszer! Gázcirkó a kényelemért, és egy vegyestüzelésű kazán (ami áramszünet esetén is működik gravitációs elven).

Elektromos hálózat: 3 fázis (3x22 Amper)

Nyílászárók: A vizesblokkok kivételével mindenhol új, modern műanyag ablakok és ajtók.

Tető: Ép, egészséges szerkezet, pala héjazat, mely kapott egy extra hullámos kátrány védőréteget.

Telek: kb. 1400 nm-es gondozott kert – tágas, de még kezelhető méret.

A helyszínről – Miért jó Berzencén élni?
Berzence a horvát határ mentén fekszik, egy barátságos, fejlődő település. Kiváló választás, ha nyugalomra vágysz, de nem akarsz elszakadni a civilizációtól. A közeli határátkelő miatt az osztrák vagy horvát munkavállalás is könnyen megoldható, a környék pedig tele van természetközeli kikapcsolódási lehetőségekkel.

Kinek ajánlom?
Ideális fiatal pároknak, akik nem akarnak rögtön hitellel és építkezéssel kezdeni, vagy bárkinek, aki értékeli a régi idők tisztességes építési minőségét.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, és minden bútor az ár részét képezi!
Örökségből eladó, sürgősen keresi új gazdáját!

PROFI SEGÍTSÉG A MEGVALÓSÍTÁSHOZ (HITEL + CSOK)
Nem hagyunk magadra a finanszírozással sem! Családi vállalkozásunk komplex segítséget nyújt:

Ingatlanközvetítés: Végigkísérünk az adásvétel folyamatán.

Pénzügyi háttér: Cégünk személyi bankár szolgáltatással segít a megtakarítások, a Fundamenta (lakástakarék és hitel), valamint 3 nagy piaci bank portfóliójának összehangolásában.

Állami támogatások: Berzence Falusi CSOK település! A 94 m²-es terület miatt a CSOK Plusz is igénybe vehető – a támogatásból a belső korszerűsítés nagy része finanszírozható!


Irányár: 27.900.000 Ft


Hívjon bizalommal, és építsük fel együtt a jövőjét!
NT-Home Pénzügyi Kft.
Németh Kornél
06 30 661 54 94

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berzence, Máryás utca