Eladó telek

Budapest, XX. kerület, Kehely utca 7/A

Eladó telek leírása

Eladásra kínáljuk a Budapest belterület 220614 hrsz-ú, természetben a Budapest XXII. kerület Kehely utcában található, kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű 783 m2-es ingatlanunkat.
Az ingatlan LKE-2/BF/6 besorolású - ennek értelmében egy épületben, maximum két rendeltetési egység (tehát ikerház) létesíthető - , beépíthetősége 20%-os, ennek megfelelően egy 156 m2 alapterületű épület építhető a területre, amelyen jelenleg egy kisméretű (kb. 20 nm-es) bontandó kis ház található. A terület szintterületi mutatója 0,5 a legmagasabb építési magasság 6 méter.
Közművek közül a víz és a csatorna be van kötve, villany és gáz az utcában.
Az ingatlan családi házas övezetben, rendkívül jó lokációban helyezkedik el. Az utcakép rendezett, az ingatlan lakóépületekkel körbeépített.
A szomszéd telken található egy áramtovábbító torony melynek okán a terület 516 m2-es részére vonatkozó MAVIR vezeték jog terheli. A MAVIR tájékoztatása alapján: ….” az ingatlan és a Dunamenti Erőmű-Albertfalva I-II. 220kV-os távvezeték egymáshoz viszonyított térbeli elhelyezkedése alapján biztonsággal megállapítható, hogy a távvezeték a telek beépíthetőségét rendkívül csekély, szinte elenyésző mértékben befolyásolja.”
Az ingatlan tulajdonostól eladó, per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Kérjük, telefonon érdeklődjenek.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Az esetlegesen tévesen közölt adatokért felelősséget nem vállalunk. Minden érdeklődőnek lehetőséget biztosítunk az ingatlan megtekintésére, részletes átvizsgálására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kehely utca 7/A