A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3624814338

Hegedűs Tamás

Duna House - Dunaharaszti

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Tápióbicskén kínálunk megvételre egy ikerházat, mely hamarosan birtokba vehető!Az 1-es lakás teljeskörűen felújított, míg a 2-es lakás részben teljes körű felújítás, részben újépítésű bővítés eredménye!

Az eredeti ház, melyben az egyes lakás kapott helyet, az 1960-as évek közepén épült, beton alapon vert falazattal, fa födémmel. A felújítás során az utcafronti és hátsó teherhordó falat tartottuk meg és három helyen a közfalak egy részét. A terek újragondolásakor statikai szakértő iránymutatását kértük és minden ponton az ő instrukciói szerint jártunk el, majd építészmérnök segítségével a mai kornak megfelelő, remek elrendezésű otthont alakítottunk ki. Az ingatlan falainak több mint 70%-át viablokk falazóelemekből épült határoló szerkezetek váltották fel. A tető fő szerkezetei remek állapotnak örvendtek, a lécezés cseréje után párazáró fólia és cserepes lemez borítás váltja fel a korábbi tetőfedést.
A 72 m2-es ikerházfélbe a 16 m2-es fedett teraszról juthatunk be. A fogadó tér több, mint 30 m2-én kapott helyet a tágas amerikai konyhás nappali és egy előtér. Balra az utcafront felé két hálószobát találunk, jobbra pedig egy közlekedőn keresztül jutunk el a harmadik szobába, a fürdőbe és egy külön wc / háztartási helyiségbe is.

A kettes lakás egy részét már korábban hozzáépítették az eredeti házhoz. 2026-ban további bővítés eredményeként a nappali megnagyobbítása és további két hálószoba kialakítását követően éri el végleges formáját. Az ikerház ezen fele beton alapra épült gázszilikát téglából, a legfrissebb szárny pedig viablokkból készült fa födémmel, cserepes lemez fedéssel. Az összesen 64 m2-es ikerházfélben két hálószoba, tágas, 25m2-es nappali, nagy méretű konyha, és egy fürdő wc-vel nyújt kényelmet lakóinak a mindennapokban.

Mindkét ikerházfélben új a teljes elektromos, vízvezeték és csatornahálózat. Minden helyiségben padlófűtés biztosítja az otthonok melegét. Lakásonkét külön kombi gáz kazán került beszerelésre, mely a hálózati melegvizet is előállítja. Lakásonként egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. Az aljzat vízzáró réteggel ellátott, a falak külső szigetelést kaptak, a födém izolációját hőtükör fólia és üveggyapot látja el. Korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel ellátottak.

A hálószobák laminált padló, a többi helyiség és teraszok minőségi hidegburkolatokat kaptak. A járdát viakolorral burkoltuk, s a ház körül körben betonjárda is segíti a vízelvezetést a száraz, stabil ház alapjaitól.

Az otthonok 1106 m2-es teljes közművel ellátott telekre épültek, külön mérőórákkal ellátottak. Mindkét ikerházfél körbekerített saját kertrészt kap (kb.500 és 600 m2), melyeket durva tereprendezés után adunk birtokba.

Az ingatlan albetétesítése folyamatban van, a házrészek és udvaraik két külön helyrajzi számon lesznek bejegyezve. Mindkét ingatlan teljesen önálló kerttel és bejárattal ellátott. Az ikerházfélek külön-külön is megvásárolhatóak, de ez egy kiváló lehetőség akár több generáció összeköltözésére is!

Referencia munkát tudunk mutatni a községben!
Tápióbicske község Pest megyében, Budapesttől mindössze 50 km-re található, a Tápió-vidék szívében. A település csendes, barátságos környezete ideális választás azok számára, akik a főváros közelségében szeretnének nyugodt, vidéki életet élni. A község jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 31-es főút és az M4-es autóút is rövid idő alatt elérhető. A községből busszal több nagyobb városba is eljuthatunk és a szomszédos Nagykátáról vonattal is közlekedhetünk a Budapest-Szolnok vasútvonalon.

A falu vezetősége nagyon sok energiát fektet a közösségépítésbe. Tápióbicske egy csendes, de élénk közösségi élettel rendelkező település, ami folyamatosan fejlődik.
Tápióbicske gazdag történelmi és kulturális hagyományokkal rendelkezik, emellett a község számos szolgáltatást és közintézményt kínál: iskolát, óvodát, orvosi rendelőt, sportolási és bevásárlási lehetőségeket.
A település környezetét zöld területek, mezőgazdasági földek és erdők övezik, így ideális helyszín lehet családoknak, valamint a természet kedvelőinek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!