Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XX. kerületében, a Duna-part közelében eladó egy 35 m²-es,
felújított garzon, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!

A lakás 2025-ben esett át egy friss felújításon, melynek során új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában új melegburkolat készült,
valamint a falak is friss festést kaptak. A plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett modernizálva, ami letisztult, esztétikus megjelenést biztosít a
térnek. A fűtés gázkonvektorral megoldott, melyet szintén felújítottak, így hosszú
távon megbízható működést biztosítanak, a melegvíz ellátásról egy 80 literes
villanybojler, a hűtésről pedig egy új AUX típusú klíma gondoskodik, minden
fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A lakásban egy gipszkarton fallal
leválasztott gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a
szobával, így a tér könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint.

A társasház csendes lakóközösséggel rendelkezik, gondozott állapotú, és 2025
januárjában az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen
növeli az épület biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft/hó, amely
a felújítási alapot is tartalmazza.

Az ingatlan felújított állapotának köszönhetően, azonnal költözhető, így nem
igényel további ráfordítást. A bútorzat a vételár részét képezi, tehát akár egy
bőrönddel költözhető.

Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros könnyen megközelíthető,
ugyanakkor a Duna-part közelsége garantálja a nyugalmat és a természet
közelségét. A közeli Mediterrán lakópark néhány perc sétára található, ahol
parkosított és fiatalos környezet fogadja a látogatókat. Az utcában ingyenes a
parkolás, a mindennapi kényelmet pedig a közeli boltok, gyógyszertár,
éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású,
azonnal költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben
akár első otthonként, akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 51900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK018066-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint