Eladó családi ház – Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított, 4 szobás családi ház Csillaghegyen, beépíthető tetőtérrel és gondozott kerttel

Csillaghegy frekventált, mégis csendes, kertvárosias részén, a Duna közvetlen közelében kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, önálló családi házat. Az ingatlan 112 m² lakóterülettel, 563 m²-es gondozott kerttel és további jelentős bővítési lehetőségekkel rendelkezik.

A 2008–2012 között épült, földszintes, részben alápincézett ház felújított, jó állapotú, jól szigetelt és tehermentes. A négy szobának és a dupla komfortnak köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat családok számára, miközben adottságai többgenerációs együttélésre vagy akár üzleti célú hasznosításra is kiváló lehetőséget teremtenek.

Főbb jellemzők

* 112 m² lakóterület
* 563 m²-es, gondozott kert
* 4 szoba, dupla komfort
* 2 fürdőszoba
* Földszintes kialakítás, részleges alápincézettség
* Felújított, jó állapotú épület
* Jó hőszigetelés, kedvező fenntartási költségek
* Klíma és szauna
* 20 m²-es tárolóhelyiség
* Fúrt kút
* Kerten belüli gépkocsibeálló
* Tehermentes ingatlan

További lehetőségek – az ingatlan valódi értéke

Beépíthető tetőtér, jelentős bővítési potenciállal: a tetőtér nettó 70 m²-es, a födém elkészült, a tető jelenleg ferde kialakítású. Az eredetileg kétszintes lakótér kialakítására vonatkozó tervek rendelkezésre állnak, így a további bővítés lehetősége is adott.

Többgenerációs otthon kialakítása: az ingatlan adottságai lehetőséget teremtenek elkülönülő életterek, akár külön lakóegységek kialakítására is, a műszaki és hatósági feltételek függvényében.

Vállalkozások számára is ideális: az önálló családi ház kiváló választás lehet azoknak, akik otthonukat munkavégzésre is használnák. Megfelelő kialakítással külön bejáratú iroda, rendelő vagy más üzleti célú helyiség is létrehozható.

Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet

Csillaghegy egyik kedvelt, kertvárosias részén élvezheti a csendet és a zöld környezetet, miközben a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A Duna néhány utcányira található, a közelben uszoda, teniszpálya és a hangulatos Római-part kínál kikapcsolódási lehetőséget.

Kinek lehet tökéletes választás?

* Családoknak, akik tágas, kertkapcsolatos otthont keresnek.
* Többgenerációs családoknak, akik különálló élettereket alakítanának ki.
* Vállalkozóknak, akik otthonukat irodával vagy rendelővel kombinálnák.
* Azoknak, akik értékelik a bővíthetőséget és a hosszú távú értéknövelési lehetőséget.

Ha egy jó állapotú, sokoldalúan alakítható, önálló családi házat keres Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, ez az ingatlan érdemes a figyelmére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület