Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok ARANYHEGY legszebb utcájában 295 m2-es önálló CSALÁDI HÁZAT, 1056 m2-es telken, 70m2-es terasszal.

2017-ben épült, magas minőségű anyagok felhasználásával, beton, acél/fa könnyűszerkezet.
Igényesen berendezett, egyedi kivitelezés, luxus kategóriájú műszaki tartalom, AA+ energetikai besorolás!

Pinceszinten: kétállásos garázs, tároló, raktár, gépészeti helyiség, mosókonyha.

Földszinten: hatalmas amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba. A nappaliból kertkapcsolat vezet a gyönyörű privát kertbe, mely öntözőrendszerrel kiépített. Burkolt terasz 70nm.

Emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba(kád+zuhanyzó+w.c.)

Fűtése: hőszivattyús hűtés-fűtés, padló+mennyezet.

EXTRÁK:
- szellőztető rendszer
- központi porszívó
- bioklímatikus pergola
- okosotthon funkciók
- vízlágyító

- távolról vezérelhető:
- riasztó
- zsaluziák
- hűtés-fűtés helyiségenként
- kaputelefon
- öntözőrendszer
- esővíz gyűjtő ciszterna
(ami a kerti öntözést szolgálja)
- robotfűnyíró
- hangszorók
- kertkapu
- garazskapu

- napelem telepítése folyamatban…
- 3 x 32A + 3 x 25A GEO tarifa.
- internorm nyílászárok 3 réteg 0,7K/m2K alu/műanyag
- 35cm falvastagság 0.13W/m2K
- fundermax dekor borítás.

Rendkívűl alacsony rezsiköltség!
Kelet-dél-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik, világos, aszfaltozott utca, szomszédok barátságosak. A környék csendes, rendezett. Helyi kisbusz megállója 1perc sétára, mely levisz a csillaghegyi hévállomásra.
Közelben Mészkő-park, ill. a nemrégiben felújított Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő.

Infrastruktúra szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló!

Autóval percek alatt elérhető a Bécsi út ill. a Szentendrei út.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület