Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében!

Budapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es,
teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új
tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat
készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor
gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a
hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott
gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a
tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában
az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épület
biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási
alapot is tartalmazza. Az ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem
igényel további ráfordítást.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkor
a Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre
található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a
Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és  Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,
parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet
pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal
költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start
Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár
befektetésként is kiváló lehetőség. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint