Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Görgey Artúr utca

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, HÁROMSZOBÁS LAKÁS ÚJPEST KERTVÁROSI RÉSZÉN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Eladásra kínálok Budapest IV. kerületében, a Görgey Artúr utcában egy 63 m²-es, három szobával rendelkező, második emeleti téglalakást.

Praktikus elrendezésének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak, vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt jó választás lehet.

A LAKÁS

A 63 m²-es ingatlan helyiségei:

• nappali
• két külön nyíló hálószoba
• étkező
• különálló konyha
• kamra
• előszoba és közlekedő
• fürdőszoba
• külön WC

A déli tájolásnak és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.
Az otthon átlagos állapotú, így jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően korszerűsítse.

FŰTÉS ÉS FENNTARTÁS

A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik, egyedi fogyasztásméréssel. A központi kazán, az idei évben újra lett cserélve, így ezzel a költséggel a következő 20 évben már nem kell számolni.
A közös költség 27 000 Ft havonta, amely tartalmazza a víz, fűtés költséget többek között.
Az ingatlan energetikai besorolása: C.

A TÁRSASHÁZ

A lakás egy 2005-ben épült, 14 lakásos, zárt lépcsőházzal rendelkező téglatársasház második emeletén található. A homlokzat és lépcsőház rendezett, jó állapotú.
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon nyilvántartott mélygarázs-beálló, melynek irányára 6MFt..

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Újpest kertvárosias, zöld környezetében helyezkedik el, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A közelben üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi és egyéb szolgáltatások, valamint parkok és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.
A környék közlekedése kiváló: a közeli vonat-, busz- és villamosjáratokkal Újpest központja, valamint Budapest további részei egyszerűen és gyorsan megközelíthetők.

KINEK AJÁNLOM?

• pároknak vagy kisebb családoknak
• külön dolgozószobát keresőknek
• első lakásukat vásárlóknak
• saját igény szerint alakítható otthont keresőknek
• hosszú távú befektetésben gondolkodóknak

ÖSSZEFOGLALÁS

Ez a 63 m²-es, világos, háromszobás lakás praktikus elrendezésével, déli tájolásával, klímájával és jó közlekedésével vonzó lehetőséget kínál Újpesten.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Készséggel válaszolok kérdéseire, és előzetes egyeztetés után szívesen bemutatom az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Görgey Artúr utca, 2. emelet