Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében!

Budapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es, teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épületbiztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

Az ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem igényel további ráfordítást.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkora Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár befektetésként is kiváló lehetőség.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Referencia szám: LK018066-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint