Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes otthon Rómaifürdő szívében Tágas terek és kiváló infrastruktúra

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb és legstabilabb értékálló részén, Rómaifürdőn kínálunk megvételre egy nettó 107 m²-es, igényesen felújított, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a zöldövezeti életérzés és a városi mobilitás között.

Az ingatlan átgondolt elosztása
A lakás belső elrendezése ideálisan választja el a közösségi életet a privát szférától:

Földszint: A lakás központi eleme a tágas, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolattal nyílik a hangulatos teraszra. Ezen a szinten található még a különálló konyha, a praktikus kamra (spájz), zuhanyzós fürdőszoba ,valamint egy vendég-WC.
Emelet: Az emeleten 4 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának (gyerekszobák, szülői háló vagy dolgozószoba), amelyeket egy igényes fürdőszoba szolgál ki , illetve található még az emeleten egy gardrób szoba is.

Műszaki tartalom:
Egyedi gáz-cirkó fűtés: Gazdaságos és pontosan szabályozható hőmérséklet a hidegebb hónapokban.
Saját garázs: A vételár részét képezi 1 állásos, zárt garázsbeálló, ami a környéken kiemelkedő kényelmet és biztonságot nyújt.
Állapot: Részben felújított

Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból egyedülálló. A környék tökéletes egyensúlyt teremt a kiváló közlekedés és a kikapcsolódási lehetőségek között.

Közlekedés:
HÉV-megálló (H5): Pár perc sétára található, amellyel a Batthyány tér (M2 metró) vagy Margit híd 15-20 perc alatt átszállás nélkül elérhető.
Buszjáratok: A közelben megálló buszok gyors összeköttetést biztosítnak a belváros és Óbuda központja felé.


Oktatás és intézmények:
A közelben több kiváló óvoda és általános iskola (pl. Aquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola) elérhető.


Bevásárlás és szolgáltatások:
Pár percre található az Auchan Aquincum, Lidl, Aldi, valamint több kisebb pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő.


Szabadidő és kikapcsolódás:
Római-part: A Duna-parti sétány és éttermek, kávézók mindössze egy rövid sétával elérhetők, tökéletes helyszínt biztosítva hétvégi kikapcsolódáshoz, futáshoz vagy kerékpározáshoz.
Rómaifürdői Strandfürdő: A környék iconic strandja közvetlen szomszédságban kínál hűsülést a nyári napokon.


Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik tágas otthont keresnek Óbuda legkedveltebb részén.
Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet