Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for English version!

Kivételes Ajánlat: Új Építésű 4 Szobás Lakás az Ürömhegy Tetején!

Azonnal költözhető, kulcsrakész otthont keres? Itt a lehetőség! Eladó a III. kerületben Ürömhegy tetején egy minőségi igények szerint kialakított új építésű társasházban az utolsó elérhető lakás, mely minden igényt kielégít. Az ingatlan 4 szobás (nappali + 3 háló, 3 fürdőszoba, alagsorban mosókonyha) bruttó 138 nm, nettó 120 nm hasznos alapterületű, 22 nm terasszal és 226 nm-es kizárólagos használatú kertrésszel.
A lakás és a terasz déli tájolású, egész nap világos, energetikai besorolása jelenleg BB, de napelemek telepítésével AA++ besorolásra javítható, a fűtést hőszivattyú biztosítja.
Az ingatlannak helyet adó telken egy ikerház és egy önálló ház került kialakításra közös 6 állásos mélygarázzsal (ami különleges ezen a városrészen). A lakás önálló helyrajzi számon bejegyzett társasházi albetét, tehermentes és CSOK képes. Két kényelmes méretű gépkocsi beálló és egy 6,5 nm-es tároló vásárolható a lakáshoz a mélygarázsban önálló társasházi albetétként.

A magas műszaki tartalom teszi különlegessé ezt az otthont:

Pillérvázas vasbeton szerkezet
Levegő- hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés
Háromrétegű nyílászárók
Grafitos hőszigetelés
Motoros alumínium redőnyök szúnyoghálókkal
Magas minőségű burkolatok és nyílászárók
Gondozott kert füvesítéssel, automata locsolórendszerrel, fákkal és bokrokkal
Földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartály
Fűtött gépkocsi feljáró és elektromos kapu
Elektromos autótöltő, riasztó és szellőztető rendszer előkészítés.

Az ingatlan a Jutas utca csendes részén található, ahol a buszvégállomás mindössze 50 méterre van.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget az otthonvásárlásra! Ez az ingatlan minden kényelmet és luxust kínál, amit el tud képzelni. Hívjon minket még ma egy személyes megtekintésért! Referencia szám: M2251347

Exceptional Offer: Brand New 4-Room Apartmentf for Sale at the Top of Ürömhegy!

Looking for a home in turnkey condition? Here's the opportunity! We offer a flat for sale in the 3rd District on the top of Ürömhegy, in a newly constructed condominium, designed with high-quality finishes to meet every requirement. This is the last available unit, and it caters to all needs. The property features 4 rooms (living room + 3 bedrooms, 3 bathrooms, a laundry room in the basement), with a gross area of 138 sqm, and a net usable area of 120 sqm. It also includes a 22 sqm terrace and an exclusive 226 sqm garden area. The apartment and terrace face south, ensuring ample daylight throughout the day. Currently rated as energy class BB, it can be upgraded to AA++ with the installation of solar panels.
The heating is provided by a heat pump.

The plot accommodates two detached buildings sharing a special 6-space underground garage which is a rarity in this area. The apartment has its own lot number as part of a condominium, is free from encumbrances and is eligible for government home purchase support (CSOK). Two spacious parking spaces and a 6.5 sqm storage unit can be purchased separately in the underground garage as independent condominium units.

The high-quality technical specifications make this home truly special:

Reinforced concrete structure with pillars
Ceiling cooling-heating system and underfloor heating with an air heat pump
Triple-glazed windows
Graphite insulation
Motorized aluminum shutters with insect screens
High-quality flooring and windows
Well-maintained automatic irrigation system
Sunken rainwater harvesting tank.
The driveway is heated for vehicles, and there's an electric gate
Electric car charging station, alarm system and a ventilation system.

The property is located in a peaceful part of Jutas Street, where the bus terminal is only 50 meters away.
Don't miss out on this unique opportunity! This property offers all the comforts and luxury you can imagine. Call us today for a personal viewing! Reference number: M2251347

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint