Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, azonnal költözhető lakás Alsórákos kedvelt részén

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Alsórákoson kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 52 m2-es, a valóságban 53 m2 alapterületű, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást.

Az ingatlan egy rendezett, 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni napfény különösen hangulatossá teszi a lakóteret.

Műszaki tartalom, felújítások

A lakás műszaki állapota kiváló, az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek:

Teljes elektromos hálózat cseréje és modernizálása

Új bejárati ajtó

Új beltéri ajtók

Teljes nyílászárócsere, redőnyökkel ellátva

Friss tisztasági festés

Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza, így akár befektetésnek, akár első otthonnak is ideális választás. Amennyiben a vevő bútorozatlanul szeretné átvenni, a tulajdonos igény esetén elszállítja a berendezést.

Társasház és költségek

A közös költség mindössze 18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

lépcsőház karbantartását

szemétszállítást

felújítási alapot

A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, és a lakóközösség már megszavazta a következő ütemben a teljes külső homlokzat felújítását is, amely tovább növeli majd az ingatlan értékét.

A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es, kizárólagos használatú, száraz tároló is.

Környezet, elhelyezkedés

A lakóközösség kifejezetten jó, összetartó. A környék nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A közelben park található, néhány perc autóútra elérhető az Örs vezér tere, ahol bevásárlóközpontok, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (dohánybolt, boltok, bevásárlási lehetőségek) szintén könnyen elérhetők.

Ez a lakás kiváló választás lehet saját részre vagy befektetés céljából is, hiszen tehermentes, azonnal költözhető, és egy fejlődő, értéktartó környéken helyezkedik el.

Referencia szám: M322942-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet