Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

BEVEZETŐ ÁR

Alsórákoson, Pestújhelyhez közel, családbarát, kertesházas övezetben, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, bruttó 44 m2-es, tetőtéri lakás eladó.

VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDŐ: 2027. I. NEGYEDÉV

Alsórákos, XIV. kerület külső, családi házas, zöldövezeti része. Az építési szabályzatnak köszönhetően a környéken kizárólag családi házak és kevés lakásos társasházak építésére alkalmas telkek találhatóak.

A hirdetésben szereplő házban összesen 5 lakás és egy iroda készül, ami a jövőben házat építő cég új székhelye is lesz. A telken található lesz továbbá egy hatodik lakás is, mely egy különálló, körbejárható épületben kerül kialakításra.

A ház rövid műszaki tartalma:

A főfalak 30-as téglából, a válaszfalak gipszkartonból esetenként Ytong-ból fognak készülni. A külső vakolat 15cm dryvit szigeteléssel lesz ellátva.
A tető cserép/lemez fedéssel épül.

Hidegburkolat: Bruttó 8500 Ft-ig választható a kivitelező által meghatározott forgalmazótól.
Melegburkolat: Bruttó 7500 Ft-ig választható a kivitelező által meghatározott forgalmazótól.


A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, kívül famintázatú, belül fehér nyílászárók lesznek, távirányítású, motoros redőnyökkel, kivéve a tetőablakok. A nyitható ablakok szúnyoghálóval lesznek ellátva.

Gépészet:

Közös, napelemmel támogatott, hőszivattyús rendszer.
Padlófűtéssel, illetve, hűtő-fűtő fan-coil egységekkel van biztosítva mindig a megfelelő hőmérséklet
Minden helységben esztrich betonba ágyazott padlófűtés, mely szobánkként külön szabályozható, illetve a kisebb helységek összevonva állíthatóak.
A használati melegvizet is a közös hőszivattyú biztosítja.
A napelemeknek köszönhetőan alacsony rezsiköltség várható.

A lakáshoz opcionálisan vásárolható:
Automata kapuval ellátott garázsban parkolóhely: 9.500.000 Ft
A garázsból és a lépcsőházból is megközelíthető raktárhelyiség: 4.000.000 Ft
Saját Pince (18,44 m2): 12.000.000 Ft

BEVEZETŐ AKCIÓ: Az első néhány vevőnek 0,5-8% kedvezmény jár a vételárból a vásárláskor befizetett készpénztől függően.
ennek részleteiről kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon.

A konyhabútor árát az építtető 1.000.000 Ft-ig átvállalja.

Bővebb műszaki tartalommal, dokumentációval kapcsolatban kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon.

Az ár irányár, készpénzre és hitelre is megvásárolható.

További elérhető lakások:

1.emeleti, 43 m2, 1+2 szoba, 66,5 milli ft ELKELT
1.emelet, 30 m2, 1 szoba, 51,5 millió ft
1.emeleti, 58 m2, 1+2 szoba, 89,9 millió ft
tetőtéri, nettó 31 m2, bruttó 44 m2, 1+1 szoba, 63,75 millió ft
tetőtéri, nettó 62 m2, bruttó 74 m2, 1+3 szoba, 112,5 millió ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 03. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Tetőtér