Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÉT ERKÉLY, NAPFÉNYES SZOBÁK, ZÖLD KÖRNYEZETŰ OTTHON A 12. KERÜLETBEN!
Csendes, zöld környezetben élne, mégis fontos Önnek a kiváló budai elhelyezkedés?
Ez az Orbánhegyi út alsó szakaszán található lakás mindkettőt kínálja!Budapest 12. kerületének kedvelt részén, az Orbánhegyi út alján kínálunk megvételre egy remek adottságú, 62 m2-es, két erkélyes lakást, amelyet fás, zöld környezet vesz körül.
Az ingatlan egy 1960-as években épült, 2 emeletes, 12 lakásos épület 2. emeletén helyezkedik el. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően korszerűsítse, átalakítsa.
Világos, tágas szobák és praktikus elrendezés.
A lakás két külön nyíló, kényelmes méretű szobával rendelkezik, amelyek alapterülete 20,6 m² és 12 m².
Déli tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak, napfényesek. Az ablakokból a társasház csendes, zöld belső kertjére és a környező fákra nyílik kellemes kilátás.
Az alaprajz jól átgondolt és praktikus: a két külön bejáratú szoba mellett a fürdőszoba és a WC is külön helyiségben található.
Két erkély, kapcsolat a természettel.
A lakás egyik legnagyobb előnye a két erkély, amelyekről a ház zöld, intim belső kertjére és a fás környezetre tekinthetünk.
Akár a reggeli kávéhoz, akár egy délutáni pihenéshez keresünk kellemes helyet, az erkélyek valódi többletet jelentenek a mindennapokban.
A kerítéssel körülvett társasház csendes, növényekkel övezett belső kertje különösen nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Saját tároló és parkolási lehetőség.
A lakáshoz egy saját, 4 m²-es, zárható tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi tárolási igényekre.
Az autóval rendelkezők számára további előny, hogy a társasház kerítéssel zárt területén belül felszíni gépkocsibeálló és garázs bérlésére is van lehetőség.
Kiváló budai elhelyezkedés. Az Orbánhegyi út alsó szakasza ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a városi élet kényelme.
A mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők.
A lakás legfontosabb előnyei:
- 12. kerületi, kedvelt budai elhelyezkedés
- Két erkély, zöld kilátással
- Déli tájolás, világos és napfényes helyiségek
- Két külön nyíló, tágas szoba: 20,6 m² és 12 m²
- Fürdőszoba és WC külön helyiségben
- Saját, 4 m²-es, zárható tároló
- Csendes, intim, zöld belső kert
- Bérelhető felszíni beálló és garázs a zárt területen belül
- Jelenleg is lakható állapot, korszerűsítési és átalakítási lehetőséggel
- Kiválóan elérhető tömegközlekedés és mindennapi szolgáltatások.
Egy lakás, amelynek legfontosabb értékei már adottak: a jó elhelyezkedés, a napfény, a zöld környezet és a két erkély. A belső tereket pedig saját elképzelései szerint alakíthatja. Akár saját otthont, akár befektetési lehetőséget keres, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!
Energetikai tanusítvány készítése folyamatban!

Irányár: 105000000 Ft
Érdeklődni:
Gujdár Zsuzsa
***********
*******************

Referencia szám: LK020245

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 2. emelet