Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elegáns, kiváló állapotú 87 m²-es, 4 szobás polgári lakás Németvölgyben.

Budapest XII. kerületének kedvelt részén, Németvölgyben kínáljuk megvételre ezt a 87 m²-es, 4 szobás, kiváló állapotú társasházi lakást, amelyben a klasszikus polgári karakter és a modern, letisztult elegancia harmonikusan találkozik.

Az ingatlan belső kialakítását világos, kifinomult színvilág, elegáns részletek és igényes anyaghasználat jellemzi. A halszálka mintázatú padló, a falakat díszítő visszafogott dekorációs elemek, a nagy méretű ablakok és a gondosan megválasztott belső részletek időtálló, mégis modern összhatást teremtenek. A lakás hangulata elegáns és otthonos, miközben megőrzi a klasszikus budai polgári lakások karakterét.

A 300 cm-es belmagasság tovább erősíti a tágas térérzetet, a nagyméretű ablakfelületeken keresztül érkező természetes fény pedig kellemesen világossá teszi a belső tereket. A délkeleti tájolás szintén kedvező fényviszonyokat biztosít.

A 87 m²-es alapterületen összesen négy szoba kapott helyet. A helyiségek nem mindegyike nyílik külön, az alaprajzi kialakítás ugyanakkor jól elkülöníthető közösségi és privát élettereket biztosít. Az utcai nézetű lakás berendezhetőségét a kellemes belmagasság és a jó arányú helyiségek teszik még vonzóbbá.

A lakás kiváló állapotú, tehermentes és azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa hosszabb várakozási idő nélkül költözhet be. Az ingatlan megjelenése és állapota azok számára is ideális lehet, akik egy már kialakított, elegáns enteriőrrel rendelkező budai otthont keresnek.

Műszaki tartalom
Az ingatlan egy 1900-ban épült, tégla szerkezetű társasházban található. A klasszikus épület adottságait a lakás korszerű, igényesen kialakított belső tereivel ötvözi.
A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja. A belmagasság megőrzi a századfordulós budapesti lakások karakterét, miközben a kiváló belső állapot kényelmes, azonnal használható otthont biztosít.
A társasház homlokzata és lépcsőháza egyaránt jó állapotú, az ingatlan előtti közút aszfaltozott.

Környezet
Németvölgy a XII. kerület egyik kedvelt budai városrésze, ahol a hegyvidéki életminőség, a zöldebb környezet és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre érvényesül.
A környék karakterét a klasszikus budai társasházak, a rendezett utcák és a Hegyvidékre jellemző kellemes lakókörnyezet határozza meg. A lokáció ideális lehet azok számára, akik a belvároshoz viszonylag közel, mégis elegánsabb, nyugodtabb budai környezetben szeretnének élni.

A 87 m²-es alapterület, a négy szoba, a 300 cm-es belmagasság, a délkeleti tájolás, az igényesen kialakított enteriőr, a kiváló állapot, valamint a tehermentesség és az azonnali költözhetőség együttesen különösen vonzó lehetőséget kínál a XII. kerületben otthont keresők számára.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H524505-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 2. emelet