Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELEGÁNS KÚTVÖLGYI VILLALAKÁS

Budapest 12. kerületének csendes részén, az Istenhegy és a Svábhegy találkozásánál N+6 szobás , 225 nm-es, elegáns villalakás 365 M Ft-ért eladó.
Az kétlakásos, 3 lakószintes villaépület 1378 nm-es telekre épült.
BEJÁRATI/FÖLDSZINT
Mivel hegyoldalon vagyunk, a bejárathoz külső lépcsőn jutunk fel a panorámás körteraszra ám a nappali felől már földszinti lesz a lakás.
Az előszobából nyílik a vendégmosdó és egy kis gardrób Az egész szint egy tágas 69 nm-es ,egybefüggő napfényes konyha , étkező, olvasósarok ,nappali együttesből áll. A sok nyílászáró biztosítja a természetes fényt és a közvetlen kapcsolatot a hatalmas fákkal körbevett diszkrét kertbe. A gépesített konyhabútor szinte teljesen új , modern ,rengeteg tárolási felülettel. Egy nagy családi étkezőasztal bőven befér az étkezőbe. A nagy üvegfelületek találkozásában egy kellemes olvasó/ meditáló pont került kialakításra. A nappali maradék részében bőven maradt hely nagyméretű ülőgarnitúrának, szekrénynek, vagy amit szeretnénk. Az eleganciát a tölgyfa parketta is fokozza, mely kifogástalan állapotban van. A félköríves 20 nm-es terasz részben fedett, a két szinten elterülő kert innen is megközelíthető (locsolórendszer telepítve ).
EMELET
Kényelmes fa lépcsőn jutunk fel. Itt 3 erkélyes szoba és egy fürdőszoba található, melyek egy közlekedőtérből nyílnak. Az előtér praktikusan kiskönyvtárnak van berendezve.
FELSŐ SZINT
Szintén 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Itt is találunk erkélyt, no és csodálatos panorámánk van a szobákból.
A lakásnak összesen két fürdőszobája és egy vendégmosdója van. Mindkét szinten a nagyméretű fürdőszoba akár meg is osztható, így igény esetén akár szintenként 2 vizesblokk is könnyen kialakítható. A felső szint feletti tetőtér további hasznosításra alkalmas, tárolásra kiválóan használható plusz kb 20 nm -es hely.
GARÁZSSZINT
A közös teremgarázsban két autó számára kényelmes beállóhely biztosított. Itt találunk még 42 nm-nyi saját tárolót, mely 3 helyiségre van bontva, így aztán tényleg minden dolog elhelyezhető. A kazánház is itt található. Plusz felszíni parkolási lehetőségünk is van az előkertben.
GRÁTISZ MEDENCE
Az épület fénykorában az alagsorban egy medence is működött , mely jelenleg használaton kívüli, felújításra szorul. Ez közös terület, de lehetőség van a megvásárlásra igy akár saját uszodánk is lehetne.

Ha fontos Önnek a kiváló lokáció. elegáns környék és nívós szomszédok, ajánlom ezt a szépen megépített, diszkrét, csendes elhelyezkedésű villalakást. Igény esetén az épület másik felében elhelyezkedő lakás ( mely ugyanilyen elosztású ) is megvásárolható.
Várom érdeklődését bővebb információval!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, földszint