Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros

Eladó téglalakás leírása

A XII. kerület frekventált részén, a Városmajor utcában eladó egy 46 m²-es, szuterén elhelyezkedésű, teljes körű felújítást igénylő lakás.

Az ingatlan Otthon Start hitelre is alkalmas!
Jelenlegi állapota kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki. Jó választás lehet saját célra felújításban gondolkodóknak, illetve befektetők számára is.

FŐBB ADATOK
• Alapterület: 46 m²
• Elhelyezkedés: szuterén szint
• Állapot: teljes körűen felújítandó
• Tulajdon: 1/1
• Otthon Start hitelre alkalmas
• Kaputelefon: van
• 1 szoba, nagyméretű lakóhelyiség,
• Több ablak
• Felújítási és átalakítási lehetőség
• XII. kerületi, jól megközelíthető elhelyezkedés
• A fotók között a felújítási lehetőséget bemutató látványterv (AI) is szerepel.

A LAKÁSRÓL
A 46 m²-es lakás teljes körű felújítást igényel, így ideális lehet azok számára, akik nem egy kész ingatlant keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont vagy befektetési célú ingatlant.

A lakás egyik fontos adottsága a tágas lakóhelyiség, amelyben több ablak is található. A jelenlegi állapot és kialakítás egy átfogó korszerűsítés során lehetőséget ad a terek újragondolására és egy modern, praktikus élettér kialakítására.

A lakóhelyiségben jelenleg hagyományos fa parketta található. A fürdőszoba, a burkolatok, a falak és a műszaki rendszerek korszerűsítésre szorulnak, ezért az ingatlan elsősorban olyan vásárlónak ajánlható, aki teljes felújításban gondolkodik.

A hirdetésben szereplő fotók között látványterv is található, amely a lakás felújítás utáni, lehetséges kialakítását és berendezését szemlélteti.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy klasszikus 12 lakásos budai társasház szuterén szintjén helyezkedik el. A társasház bejárati része rendezett, az épület kaputelefonnal felszerelt.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Városmajor utca és környéke a XII. kerület központi, jól megközelíthető része, ahonnan Buda fontosabb csomópontjai és a belváros is könnyen elérhetők.
A lokáció egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek mellett a budai városi környezet és a zöldterületek közelsége egyszerre élvezhető.

KINEK AJÁNLJUK?
Elsősorban azoknak, akik teljes körű felújításban gondolkodnak, és szeretnék az ingatlant saját igényeik szerint kialakítani.
A 46 m²-es alapterület, a XII. kerületi elhelyezkedés és a 45 millió Ft-os irányár miatt befektetők számára is érdekes lehet, akár felújítás utáni értékesítésben, akár hosszabb távú hasznosításban gondolkodnak.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelt venne igénybe, független szakértőink segítenek a lehetőségek összehasonlításában és az optimális konstrukció kiválasztásában.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros, Krisztinaváros, szuterén