Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Otthon, ahova jó hazatérni – világos, erkélyes lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén

Ha olyan otthont keres, ahol csendes, zöld környezetben élhet, mégis minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes megnéznie ezt a lakást.

A XII. kerület szívében, a Böszörményi úton kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos, erkélyes, 2 szoba + hall + fél szobás lakást, egy rendezett, liftes, kertes társasház 5. emeletén.

Ez az ingatlan ideális választás lehet kisgyermekes családoknak, akiknek fontos, hogy az óvoda, iskola, játszótér és park néhány perc sétára legyen. Ugyanakkor kiváló lehet első közös otthonnak fiatal pároknak, hiszen tágas, jól alakítható tereket kínál, és remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Azok számára pedig, akik egy nyugodtabb életszakaszban szeretnének kényelmes, jól megközelíthető lakásba költözni, ez a környezet a budai élet minden előnyét biztosítja.

A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, jól átszellőztethető. A szobák egy része a gondozott belső kertre néz, míg a nappaliból nyíló erkélyről a Böszörményi út fáira és tiszta időben akár a Budai Vár környékére is elláthatunk.

Az ingatlan karbantartott állapotú, praktikus elrendezésű, amely könnyen igazítható az új tulajdonos igényeihez. A konyhához tartozó külön kamra a mindennapokban is nagy segítséget jelent.

A társasház 1965-ben épült, liftes, hatemeletes, rendezett és folyamatosan karbantartott épület. Az elmúlt években külső hőszigetelést kapott, a gondozott kert pedig kellemes, barátságos környezetet biztosít a lakók számára.

A lakás további előnyei:

* redőnnyel felszerelt nyílászárók,
* az erkély felőli oldalon korszerű műanyag ablakok,
* házközponti fűtés,
* szigetelt épület, amely kedvezőbb fenntartási költségeket biztosít.

A környék az egyik legnagyobb értéke ennek az otthonnak.

A Böszörményi út a XII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a budai nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. Néhány perc sétával elérhető a MOM Park, a Gesztenyés kert, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelők, valamint több iskola és óvoda. A közlekedés kiváló, így autó nélkül is gyorsan elérhető a belváros.

Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének választani a nyugalom és a városi kényelem között. Itt minden adott ahhoz, hogy hosszú távon is szerethető otthonra találjon.

Főbb jellemzők:

* XII. kerület, Böszörményi út
* 75 m²
* 2 szoba + hall + fél szoba
* 3 m²-es erkély
* 5. emelet, lift
* rendezett, kertes társasház
* kelet–nyugati tájolás
* szigetelt épület
* házközponti fűtés
* külön kamra
* karbantartott állapot

Ha fontos Önnek a biztonságos, családbarát környezet, a kiváló közlekedés és az, hogy minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető legyen, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megnéznie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 5. emelet