Eladó családi ház – Baracs, Ady Endre utca

Eladó családi ház leírása

A Zafír Ingatlaniroda megvételre kínál Baracs Templomos főutcáján egy 89 m²-es, kisméretű téglából épült, 3 szobás családi házat, amely egy 1 000 m²-es, rendezett, gondozott saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a gépkocsibejárat egy csendes mellékutcából nyílik, így a mindennapi ki- és beállás nem a főútról történik.

Az ingatlan főbb jellemzői
-89 m² lakóterület
-1 000 m²-es, rendezett saroktelek
-3 szoba, előtér, fürdőszoba, közlekedő, spájz
-Kisméretű tégla falazat
-Fagerendás tetőszerkezet, körülbelül 20 éves, jó állapotú cserépfedéssel
-Redőnnyel felszerelt fa nyílászárók
-Laminált padló és parkettás burkolatok
-Összközműves ingatlan, 1 × 25 A elektromos hálózattal
-Gázbojleres melegvíz-ellátás

Elrendezés és lehetőségek
A lakóházban három szoba, előtér, fürdőszoba és WC található.

A főzéshez jelenleg a különálló nyári konyha áll rendelkezésre, amely praktikus kiegészítője az ingatlannak. Igény esetén a lakóházon belül is kialakítható konyha, így az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazíthatja a helyiségek elrendezését.

Fűtés
A lakóházban vegyes tüzelésű kazán és radiátoros hőleadók biztosítják a fűtési lehetőséget, emellett gázkazán is rendelkezésre áll.

A különálló nyári konyha saját gázkonvektorral rendelkezik.

Telek és melléképületek
A gondozott udvaron több, praktikus célra hasznosítható épület is található:

A lakóházhoz kapcsolódó garázs
Különálló, kétállásos garázs
Gázkonvektorral felszerelt nyári konyha
További melléképület
Pince
Mély fúrt kút, amely öntözésre is használható

A saroktelek kialakítása, a mellékutcai bejárat és a több gépkocsi tárolására alkalmas garázsok különösen előnyösek lehetnek azok számára, akiknek fontos a kényelmes parkolás és a jól kihasználható udvar.

Tulajdoni viszonyok és finanszírozás
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, az épületek az ingatlan-nyilvántartási térképen feltüntetettek.

Hitelből történő vásárlásra is lehetőség nyílhat, a banki feltételek teljesülése esetén.

A Zafír Ingatlaniroda segítséget nyújt a hitelügyintézés megszervezésében és a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában, hogy Önnek minél kevesebb teendője legyen.

Irányár: 41 900 000 Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen minket bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintési időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baracs, Ady Endre utca, földszint