Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern, panorámás otthon Orbánhegy csendes, zöldövezeti részén!

Budapest XII. kerületének egyik kedvelt hegyvidéki részén, Orbánhegyen, a Fodor utcában keresi új tulajdonosát egy 50 m²-es, 2 szobás, kiváló állapotú, modern kialakítású lakás, amely világos tereivel, igényes belső megoldásaival és kellemes panorámájával igazán különleges budai otthont kínál.

Az ingatlan kialakításánál a modern, minimalista megjelenés és a praktikus helykihasználás egyaránt fontos szerepet kapott. A beépített bútorok, az egyedi tárolási megoldások és a hangulatvilágítás egy letisztult, harmonikus életteret teremtenek, amely jelentősebb ráfordítás nélkül költözhető.

A LAKÁS JELLEMZŐI

50 m²-es, jól kihasználható lakótér
2 tágas, kényelmesen berendezhető szoba
kiváló állapotú, modern belső kialakítás
világos, kellemesen benapozott helyiségek
nagy méretű ablakfelületek
panorámás kilátás a környező budai hegyek irányába
egyedi beépített bútorok és szekrények
praktikus, jól kihasznált tárolófelületek
modern LED hangulatvilágítás
biztonsági bejárati ajtó
klímaberendezés
csendes, nyugodt lakókörnyezet

A lakás belső tereinek kialakítása során nagy hangsúlyt kapott a funkcionalitás. A beépített bútorok és szekrények úgy biztosítanak jelentős tárolókapacitást, hogy közben nem vesznek el feleslegesen a lakótérből, így az 50 m²-es alapterület kifejezetten jól kihasználható.

A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az otthon világos és kellemes hangulatú, a környező budai hegyekre nyíló kilátás pedig tovább erősíti azt a nyugodt, hegyvidéki életérzést, amely Orbánhegy egyik legnagyobb vonzereje.

MŰSZAKI TARTALOM

️ Stiebel Eltron elektromos fűtési rendszer
️ klímaberendezés a nyári komfort érdekében
️ LED hangulatvilágítás
️ modern elektromos megoldások
️ beépített bútorok és tárolórendszerek
️ biztonsági bejárati ajtó
️ kiváló, azonnal használható állapot

A lakás fűtéséről Stiebel Eltron elektromos rendszer gondoskodik, míg a nyári hónapok kellemes hőmérsékletét klímaberendezés biztosítja. A LED hangulatvilágítás segítségével a lakás atmoszférája egyszerűen az adott napszakhoz vagy hangulathoz igazítható.

A KÖRNYÉKRŐL

Orbánhegy a XII. kerület egyik karakteres hegyvidéki városrésze, ahol a zöld környezet, a csend és a város közelsége egyszerre érvényesül.

A Fodor utca környéke elsősorban azok számára lehet ideális, akik szeretnének távolabb kerülni a belváros folyamatos nyüzsgésétől, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest központibb részei továbbra is könnyen elérhetők legyenek.

️ XII. kerületi, hegyvidéki lokáció
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ kellemes budai panoráma
️ jó tömegközlekedési kapcsolatok
️ buszmegállók könnyen elérhetők
️ gyors kapcsolat a város központibb részei felé
️ üzletek és mindennapi szolgáltatások a közelben
️ éttermek és kávézók könnyen elérhetők
️ autóval is jól megközelíthető környék

A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a természetközeli, nyugodt budai életérzés mellett a mindennapi városi infrastruktúráról sem kell lemondani, így az ingatlan hosszú távon is kényelmes és értékálló választás lehet.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ kiváló állapotú, modern otthon
️ 50 m²-es, jól kihasználható lakótér
️ 2 tágas szoba
️ világos, napfényes belső terek
️ panorámás kilátás
️ modern, minimalista kialakítás
️ egyedi beépített bútorok és szekrények
️ Stiebel Eltron elektromos fűtés
️ klímaberendezés
️ LED hangulatvilágítás
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ kiemelkedő XII. kerületi lokáció
️ saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás

Ez az ingatlan ideális lehet mindazok számára, akik egy modern, igényesen kialakított és világos budai otthont keresnek, ahol a hegyvidéki nyugalom, a panoráma és a praktikus belső kialakítás harmonikusan egészíti ki egymást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 2. emelet