Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Polgári elegancia a XII. kerület szívében – kiváló állapotú, azonnal költözhető, akár háromszobássá alakítható otthon***

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XII. kerület csendes, hangulatos Greguss utcájában kínálunk megvételre egy 58 nm-es, kiváló állapotú, 3. emeleti polgári lakást, amely a klasszikus budai eleganciát ötvözi a mai kor kényelmével. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik értékelik a polgári építészet sajátos hangulatát, ugyanakkor egy azonnal költözhető, értékálló otthont keresnek.

Az ingatlan vételára közel esik az Otthon Start hitelprogram értékhatárához, így megfelelő jogosultság esetén első lakás vásárlására is remek lehetőséget kínál.

A lakás jelenlegi elrendezése egy tágas nappaliból, külön hálószobából, nagy méretű étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és előszobából áll. Praktikus alaprajzának köszönhetően könnyedén kialakítható egy amerikai konyhás nappali és két külön hálószoba, így az ingatlan a változó élethelyzetekhez is jól alkalmazkodik.

A 3,5 méteres belmagasság tovább erősíti a polgári lakásokra jellemző tágas térérzetet, míg a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes délutáni napfényben úszik. Az ablakok rendezett, csendes belső udvarra néznek, így a belváros közelsége mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak.

A komfortérzetet klímaberendezés növeli, a tárolásról pedig egy 3 m²-es saját tároló gondoskodik. A társasház rendezett, jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát és hosszú távú biztonságát.

Elhelyezkedése kiváló: a környéken néhány perc sétával elérhetők üzletek, éttermek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, valamint számos tömegközlekedési lehetőség, így a belváros és Buda kiemelt pontjai gyorsan megközelíthetők.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű szolgáltatást biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek a legkedvezőbb hitel- és támogatási lehetőségek kiválasztásában, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a klasszikus budai polgári hangulatot, a kiváló lokációt és a hosszú távon is értékálló befektetést keresik.

Energetikai tanúsítvány folyamatban!!

Azonosító: M332527

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M332527

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet