Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Budavár, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 28 M²-ES, FÖLDSZINTI, 1 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁST egy rendezett, mindössze 15 lakásos, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN.

Az U alakú társasház hangulatos, zöld belső kerttel rendelkezik, amely kellemes környezetet biztosít a lakók számára. Az udvarban közös tároló és közösségi pihenőtér is kialakításra került, így a ház nemcsak rendezett, hanem barátságos lakóközösséget is kínál.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát vagy befektetését.

A lakásba belépve egy előtér fogad, ahonnan szemben a konyha és a fürdőszoba, jobbra pedig a tágas lakószoba nyílik. A közel 20 m²-es, CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ SZOBA egyik legnagyobb előnye a 3,48 méteres belmagasság, amely lehetővé tette egy kb. 10 m²-es, STABIL, ÉPÍTETT FA GALÉRIA kialakítását. Ennek köszönhetően a hálórész kényelmesen elkülönül a nappali élettértől, miközben a teljes alsó szint szabadon berendezhető. A lakás így a méreténél jóval tágasabb érzetet nyújt, használati értéke pedig közel egy 38 m²-es otthon benyomását kelti. A csendes udvari fekvés tovább növeli az ingatlan komfortját.
A szoba parkettás, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, emellett HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL is felszerelt.
A felújítás során az új tulajdonos eldöntheti, hogy a meglévő megoldásokat korszerűsíti, vagy saját elképzelései szerint alakítja át a lakást.
A konyha gáztűzhellyel felszerelt, itt kapott helyet a mosógép is. A zuhanykabinos fürdőszoba a WC-vel közös helyiségben található, ablaka a világítóudvarra nyílik, amely természetes szellőzést biztosít.

A lakás főbb jellemzői:
- 28 m² alapterület
- földszinti elhelyezkedés
- felújítandó állapot
- 15 lakásos, téglaépítésű társasház
- 3,48 méteres belmagasság
- közel 20 m²-es, udvarra néző szoba
- kb. 10 m²-es stabil, épített fa galéria
- gázkonvektoros fűtés
- hűtő-fűtő klíma
- parketta a szobában, járólap a többi helyiségben
- zuhanykabinos fürdőszoba
- belső kerttel rendelkező társasház
- közös tároló és közösségi pihenőtér

A közös költség 11 900 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a lépcsőház takarítását és világítását, a felújítási alapot, valamint a szemétszállítás díját. A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Környék és közlekedés
Az ingatlan Budapest történelmi budai oldalának egyik legkedveltebb részén található. Néhány perc sétával elérhető a Déli pályaudvar, ahol az M2-es metró, számos villamos- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és a város többi részével. A közelben megtalálható a Vérmező, a Budai Vár és a Tabán, valamint élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók, éttermek és egyéb szolgáltatások, így minden fontos intézmény gyalogosan is könnyen elérhető.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás azoknak, akik Budapest egyik legkeresettebb városrészében szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítani egy otthont. A lakás első lakásnak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak is kiváló lehet, ugyanakkor elhelyezkedése és jól alakítható belső tere miatt befektetési célra is remek választás.

Az ingatlan per- és tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, földszint