Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Sokoldalúan hasznosítható, prémium minőségben felújított lakás a Széna téren

Az I. kerületben, a Széna téren, közvetlenül a Mammut bevásárlóközponttal szemben, pár lépésre az M2 metró és a 4-6-os villamos megállóitól kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 4 szobás, frissen és teljes körűen felújított lakást.
Az első emeleti, liftes társasházban található ingatlan lakásként, irodaként, orvosi rendelőként vagy egyéb üzleti célra is kiválóan hasznosítható, így különösen sokoldalú lehetőséget kínál.

Praktikus és rugalmas alaprajz

A 91 m²-es ingatlan jelenlegi kialakítása:
4 különálló szoba
tágas hall, amely étkezőként vagy váróként is használható
2 külön WC
fürdőszoba WC-vel
előszoba
külön konyha
kazánház, amely kamraként is hasznosítható

A rendelői vagy irodai hasznosítást segíti, hogy a szobákban külön mosdó és vízkiállás is kialakításra került.

Teljes körű, prémium felújítás

A közelmúltban befejezett felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult:

teljesen új villany-, víz- és csatornahálózat
új nyílászárók
új bejárati és beltéri ajtók
új burkolatok és szaniterek
új szerelvények
gépesített konyhabútor
új kondenzációs kazán
helyiségenként hűtő-fűtő klíma
beépített riasztó- és biztonsági rendszer
magas minőségű anyaghasználat
A felújítás során a kivitelezés minden részleténél a minőség és a hosszú távú használhatóság volt az elsődleges szempont.

Világos, tágas terek

Az ingatlan kifejezetten jó fényviszonyokkal rendelkezik: három szoba utcai nézetű, ablakaik a Széna térre és a nyitott városi térre néznek. A szemközti épületek nem árnyékolják jelentősen a lakást, így a tágas kilátás tovább erősíti a nagyvonalú térérzetet.

A méret és az elosztás miatt az ingatlan ideális lehet nagyobb család számára, ügyvédi vagy más professzionális iroda kialakítására, illetve több helyiséges orvosi rendelőként is.

Kiváló közlekedés, minden karnyújtásnyira

A lokáció egyik legnagyobb előnye a rendkívüli közlekedési ellátottság:

4-6-os villamos: kb. 1 perc
M2 metró: kb. 2 perc
Széll Kálmán tér valamennyi fontos közlekedési kapcsolata
Mammut bevásárlóközpont
üzletek és szolgáltatások
oktatási és egészségügyi intézmények
sportolási és kikapcsolódási lehetőségek

A társasház tiszta, rendezett, jó állapotú, a homlokzat és a belső terek is karbantartottak, a közlekedést pedig lift segíti.

Az ingatlan jelenleg nem hasznosított, így akár azonnal birtokba vehető és használatba állítható.

Ritka lehetőség azoknak, akik egy kiváló lokációjú, teljes körűen felújított, többféle célra is alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető pontján.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet