Eladó családi ház

Szentmártonkáta

Eladó családi ház leírása

Szentmártonkáta Újtelepi részén, csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre 1165 nm-es telken egy új építésű, szerkezetkész állapotú, 94,4 nm hasznos alapterületű, egy szintes, önálló családi házat, melyhez tartozik még 6,2 nm területű fedett belépő ill. 11 négyzetméteres fedett terasz is. Az ingatlannak tulajdoni lap szerint jelenleg kivett udvar, gazdasági épület a megnevezése, a hozzáépítés engedélyezett.
A fotók az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik (kivéve a látványterv)!
A beton alapra (mely 1,1 méter mély és vasalt) Phorotherm 30-as téglából épült ház hasznos alapterülete 94,4 nm, amelyben 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő kapott helyet. Fenti területből 15,3 négyzetméternyi lakható, hűtő-fűtő klímával ellátott (alaprajzon 9. számmal jelölt), az ingatlan -képek szerinti- nagyobb része befejezésre vár. A családi ház tetejét Bramac cserép fedi.
A ház külső szigetelése (mely 10 cm) és a vakolás elkészült, ezen kívül modern, 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek mind növelik a komfortérzetet, maximalizálják a hőszigetelést és kiváló zajvédelmet biztosítanak.
Közművek közül a víz, villany (1x25A) és csatorna bekötésre került, gáz az udvarban elérhető (gázcirkót terveztek), ezen felül a területen fúrt kút is található.
A ház hozzáépített részének belső befejezése, alakítása az új tulajdonos ízlésére van bízva, ezáltal jövendő saját otthonát teljes egészében az elképzelései szerint alakíthatja ki.
Szentmártonkáta a 31-es főút közelében található, Cegléd kb. 40 km, Jászberény 20 km, de Budapest is könnyen elérhető távolságban van. A vasútállomás az ingatlantól mindössze 6 perc alatt elérhető, ahonnan közvetlen vonatjárat indul a Keleti pályaudvarra. A környék csendes, rendezett, széles utcákkal, kedves szomszédokkal és kiváló lakókörnyezettel. A közelben elérhető óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, élelmiszerbolt, étterem.
A tulajdonos kizárólag készpénzes vevők érdeklődését várja!
Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és felújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.
Referenciaszám: M335475

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12.

3 szobás családi házak ára Szentmártonkátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta