Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Igényesen felújított, kertre néző otthon Óbudán

A III. kerület egyik csendes, rendezett részén, a Folyondár utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es, földszinti, teraszos lakást, amely nyugodt, zöld környezetével és átgondolt kialakításával ideális választás lehet családok, párok vagy kényelmes, városi otthont keresők számára.

A lakás csendes, belső kertre néz, így a földszinti elhelyezkedés ellenére kellemes, intim környezetet biztosít. A közel 100 m²-es lakótérhez egy 8 m²-es terasz is kapcsolódik, amely természetes módon egészíti ki a nappali életterét.

Kényelmes, jól használható elrendezés

Az ingatlanban:
világos nappali
2 külön nyíló hálószoba
külön konyha
étkező
fürdőszoba
külön WC
8 m²-es terasz található.

Az ÉK-i tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap, miközben a belső kertre néző fekvés nyugodt atmoszférát teremt.

2021-ben teljes körűen felújítva

A lakás műszaki és esztétikai korszerűsítése során többek között:
megújult az elektromos hálózat
korszerűsítették a fűtési rendszert
kiépítették a biztonsági- és riasztórendszert
klimatizálták az ingatlant

Rendezett, kis létszámú társasház

A 2002-ben épült, mindössze kétszintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség csendes és összetartó, így az épület nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakáshoz teremgarázs-beálló és 7 m²-es saját tároló is tartozik, amelyek a lakással együtt kötelezően megvásárolandók:

teremgarázs-beálló: 12 M Ft
7 m²-es tároló: 4 M Ft

A 35 800 Ft/hó közös költség a parkolóhely és a tároló fenntartását is tartalmazza.

Kiváló óbudai környezet

A Folyondár utca Óbuda egyik kellemes, zöld és nyugodt része, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, valamint a British School is megtalálható.

Ha egy tágas, gondosan felújított, kertre néző otthont keres nyugodt budai környezetben, amelyhez terasz, teremgarázs és saját tároló is tartozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint