Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában kínálunk megvételre egy 67 m²-es, világos, utcai nézetű polgári lakást, egy századfordulós, hangulatos társasház földszintjén.

Ez az a lakás, ahol már az első pillanatban megérkezik a klasszikus budai életérzés: nagy belmagasság, vastag falak, tágas terek és kellemes fényviszonyok teremtenek igazán otthonos hangulatot.

A lakás elrendezése kiváló:
3 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár pároknak, kisebb családnak vagy otthoni munkavégzéshez is. A közel 26 m²-es nappali a lakás központi tere lehet, míg a további helyiségek jól szeparálhatóak hálónak, dolgozónak vagy gyerekszobának.

Az utcai tájolásnak és a dél-keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos és napfényes, a délutáni fények különösen kellemes atmoszférát adnak a tereknek.

2022-ben jelentős felújítás történt:
teljes gépészeti korszerűsítés
nyílászárócsere
új konyha
felújított fürdőszoba

A lakás állapota jó, így akár rövidebb időn belül költözhető.

A környék egyik legnagyobb előnye: a lokáció

A Városmajor pár perc sétára található, így a zöld környezet és a városi élet egyszerre élvezhető.
A Széll Kálmán tér közelsége miatt metró, villamos és busz gyorsan elérhető, a Mammut bevásárlóközpont, kávézók, éttermek és szolgáltatások szintén néhány percen belül megtalálhatók.

A lakás ideális választás:
saját otthonnak
fiatal pároknak
kisebb családnak
vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és stabilan kiadható.
Főbb adatok
67 m²
3 szoba
földszint
utcai nézet
D–K tájolás
gáz cirkó fűtés
körfolyosós, polgári társasház
jó állapotú épület
építés éve: kb. 1900

Ez nem egy steril újépítésű lakás.
Ennek karaktere van. Vastag falai, nagy ablakai és polgári arányai miatt egyszerre elegáns és otthonos — pont az a budai hangulat, amit ma már egyre nehezebb megtalálni.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

***TOVÁBBI ELÉRHETŐ INGATLANOKKAL KAPCSOLATBAN VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIM EGYIKÉN!***
Pianovszky Beatrix
tel: +36 30 920 3799
email: pianovszky.beatrix@dh.hu

Az ingatlan kiválasztása csak az első lépés – a teljes folyamatban is számíthat ránk.
Célunk, hogy a vásárlás ne stressz, hanem egy gördülékeny és átlátható folyamat legyen.
Igény esetén az alábbi szolgáltatásokban nyújtunk támogatást:
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-teljes körű hitelügyintézés, személyre szabott finanszírozási megoldásokkal
-megbízható, tapasztalt ügyvédi háttér az adásvétel lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint