Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes, világos lakás eladó a Baross utcában, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE Füvészkert közelében kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakást egy szépen karbantartott, liftes polgári társasház 4. emeletén.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás csendes és világos, kellemes életteret biztosít a belváros közepén. Az erkély tovább növeli az otthon hangulatát, ideális helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A közüzemi fogyasztások egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A közös költség 22.000 Ft havonta.

A társasház folyamatosan karbantartott és felújított: megújult az utcafronti kapu, a függőfolyosók új burkolatot és korlátokat kaptak, korszerűsítették a pincerendszert, valamint a lépcsőház is visszanyerte eredeti polgári hangulatát. A biztonságról kamerarendszer és kóddal nyitható kapu gondoskodik. A lakóközösség csendes és kulturált, a belső udvar és a közös terek rendezettek, igényesen karbantartottak.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található az Orczy-park, ahol sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka érhető el. A közelben üzletek, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, valamint parkolóház is rendelkezésre áll.

A közlekedés rendkívül jó: pár perc alatt elérhető több busz-, troli- és villamosjárat, így gyorsan megközelíthető a Blaha Lujza tér, a Keleti pályaudvar, a Corvin-negyed vagy a Nagyvárad tér. Az egyetemek közelsége miatt a lakás befektetésként is kiemelkedően jó választás, könnyen és gyorsan kiadható.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek is.

Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, remek elhelyezkedésű lakást keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M326020

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet