Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Andrássy út

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív lehetőség az Andrássy úton: világos, két bejáratú polgári lakás az Opera mellett!

Ritka lehetőség Budapest kulturális és történális szívében.

Eladó a VI. kerület legimpozánsabb részén, karnyújtásnyira az Operaháztól és a Pesti Broadway-től – egy átfogóan felújított, liftes, neoreneszánsz stílusú klasszikus bérpalota harmadik emeleti lakása.

Ez a patinás, kulturális értékekben gazdag épület igazi pesti polgári hangulatot áraszt: a ház belső tereit és lépcsőházát a korabeli mestermunkák (többek között a világhírű Róth Miksa műhelyéből származó ólomüveg ablakok) és a belső udvart ékesítő szobrászati alkotások teszik fenségessé. Az épület teljes körű megújulása – beleértve a homlokzat felújítását, a tetőtér-beépítést és a gépészeti korszerűsítést – a 2010-es évek második felében (2015 és 2019 között) valósult meg.

Főbb paraméterek és elosztás

Alapterület: 70 m2 (a tulajdoni lap szerint)

Elosztás: Tágas nappali + két külön nyíló hálószoba, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel.

Tájolás és fényviszonyok: Délnyugati fekvésének köszönhetően a terek kifejezetten napfényesek.

Csend és intimitás: Udvari nézetű elhelyezkedésének köszönhetően a belvárosi nyüzsgés zaja egyáltalán nem hallatszik be, a folyosón pedig minimális a forgalom.

Különleges befektetési előny: Két bejárati ajtó!

Ez a lakás igazi aduász a befektetők számára: a két bejáratnak köszönhetően rendkívül rugalmasan alakítható. Igény szerint akár egy kétszobás és egy tágas egyszobás lakás is kialakítható belőle, így kiválóan alkalmas szeparált bérbeadásra vagy generációs együttélésre is.

Műszaki tartalom és állapot

Állapot: Jelenlegi állapotában is lakható, tiszta és azonnal bérbe adható. Kiváló alapot nyújt azok számára is, akik a környék és a ház nívójához méltó, prémium szintű, saját elképzelés szerinti otthont szeretnének kialakítani.

Fűtés: Megbízható Ferroli kondenzációs kazán radiátoros hőleadással.

Hűtés: Prémium Mitsubishi klímák a kellemes hőmérsékletért.

A társasházról

A kívül-belül gyönyörűen karbantartott, tetőtér-beépítéssel bővített klasszikus bérpalotában lift üzemel.

Irányár és elérhetőség

Irányár: 119 000 000 Ft

Ne hagyja ki ezt a ritka lokációt! Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintés egyeztetése céljából, vagy ha részletesebb információra van szüksége az ingatlanban rejlő lehetőségekről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, 3. emelet