Eladó panellakás – Budapest, XXII. kerület, Terv

Eladó panellakás leírása

Budapest XXII. kerületének legkedveltebb részén, Budatétényben, a közkedvelt Rózsakert utcai lakótelepen eladó egy 49 nm-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, átlagos/közepes állapotú panellakás egy rendezett, 4 emeletes társasházban.

A zöldövezeti, fás parkokra néző ingatlan kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, kis családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek, bérbeadásra is kiemelkedő lehetőség!

Főbb jellemzői:

• Alapterület: 49 nm

• Szobák száma: 2 külön nyíló, jól bútorozható szoba

• Erkély: Hangulatos, zöld parkra néző erkély

• Épület: Alacsony lakásszámú, kulturált lakóközösséggel rendelkező, 4 emeletes panelprogramos/hagyományos tömb (lift nincs a házban)

• Állapot: Átlagos/közepes állapotú, amely jelenleg is lakható, de igény szerint remekül modernizálható és saját ízlésre formálható

• Fűtés: Távfűtés, kedvező fenntartási költségekkel

• Nyílászárók: Jó állapotú ablakok (részben redőnnyel felszerelve)

A lakás kiváló elrendezésű, a terek funkcionálisan különválnak:

• Tágas nappali közvetlen erkélykapcsolattal, amely ideális helyszín a családi kikapcsolódáshoz.

• Külön nyíló hálószoba, amely nyugodt pihenést biztosít.

• Ablakos, világos konyha étkezőrésszel.

• Fürdőszoba és különálló WC a maximális kényelemért.

• Közlekedő/előszoba, ahol beépített szekrényeknek is jut hely a tároláshoz.

Környék és infrastruktúra:

A Rózsakert lakótelep méltán népszerű a vásárlók körében: csendes, rendkívül zöld, biztonságos és tiszta környezet, ahol minden karnyújtásnyira megtalálható.

• Vásárlás, ügyintézés: A közelben sétatávolságra élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár, posta, valamint a Campona bevásárlóközpont is gyorsan elérhető.

• Oktatás, szabadidő: Óvoda, általános iskola, modern játszóterek és kutyafuttatók találhatók a közvetlen közelben.

• Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A legközelebbi buszmegálló mindössze 1-2 perc séta, ahonnan közvetlen járatok indulnak a 4-es metróhoz (Kelenföld vasútállomás), a belváros felé, valamint a budatétényi vasútállomás is könnyen elérhető. Autóval az M0-s, M6-os autópályák és a 6-os főút percek alatt elérhetők.


Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan költözhető/birtokba vehető. Készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budatétény, Terv, 2. emelet