Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest X. kerületében, a Liget utcában egy 43 m²-es, 1. emeleti, közepes állapotú lakás, egy 32 lakásos, rendezett társasházban.

Az ingatlan elosztása jól használható: a tágas előtér mellett ablakos konyha kapott helyet külön kamrával. Az előtérből nyílik a hall, amely étkezőként vagy nappaliként is használható. A nagyméretű szoba mellett fürdőszoba és WC egészíti ki a lakást.

A kelet - nyugati tájolásnak köszönhetően két irányból kap természetes fényt, ablakai az utcára és a társasház belső udvarára néznek. A műanyag nyílászárókat 2022-ben cserélték. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai és műszaki korszerűsítéssel saját igényre alakítható.

A lakás a társasház legbelső lakása, közvetlenül a folyosó végén, így előtte nincs átmenő gyalogos forgalom. A bejáratnál egy kisebb, zártabb folyosórész alakult ki, amely praktikus pakolóhelyként használható. A pincében egy kb. 10 m²-es tároló tartozik hozzá. Saját víz-, villany- és gázórával rendelkezik.

A társasház utcai homlokzatát 2023-ban felújították. Az épület egyik kellemes adottsága a nagy, fás, zöld belső kert, amelyet a lakók használhatnak. Hosszabb távon felmerülhet a lakás felett található padlástér társasháztól történő megvásárlása, ennek lehetősége és feltételei azonban külön egyeztetést igényelnek.

A közlekedés több irányban is jó: a 28-as és 28A villamossal közvetlenül a Blaha Lujza tér felé, a 9-es busszal pedig a belvároson keresztül egészen Óbudáig lehet utazni. Kőbánya alsó vasútállomás szintén könnyen elérhető. Üzletek, heti termelői piac, valamint a Szent László tér is a közelben található. Az utcai parkolás díjmentes.

Az ingatlan jelenleg bérlőkkel lakott, akik befektetési célú vásárlás esetén szívesen maradnának. Így aki kiadásban gondolkodik, akár meglévő bérlőkkel veheti át a lakást. Saját célra egyedülállónak vagy fiatal párnak is jó első otthon lehet.

43 m², ahol mindennek megvan a helye - és még azon kívül is akad néhány használható plusz. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, 1. emelet