Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Parkra néző, erkélyes 3 szobás lakás liftes házban!

Eladásra kínálunk egy 87 négyzetméteres, 3 szobás polgári jellegű lakást egy liftes társasház harmadik emeletén. A tágas belső terek, a közel 3 méteres belmagasság és az erkélyről nyíló, parkra néző kilátás már az első pillanatban valódi otthonérzetet teremtenek, ahol könnyű elképzelni a közös reggeleket és az esti beszélgetéseket.

A lakás utcafronti, egyedi készítésű, redőnnyel ellátott nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést három modern konvektor és egy elektromos fűtőpanel biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az évek során az ingatlan folyamatos gondoskodást kapott: megtörtént az elektromos hálózat bővítése, korszerűsítették a fűtési elemeket, és a nyílászárók cseréje is fokozatosan zajlott, így a lakás jelenleg is jó műszaki állapotban van.

Funkcionalitását tekintve az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor egy átgondolt korszerűsítéssel igazán modern, nagyvonalú családi otthonná alakítható. A terek adottságai lehetővé teszik egy világos, nyitott nappali–étkező kialakítását, amely tökéletesen illeszkedik a mai életstílushoz.

A lakáshoz egy körülbelül három négyzetméteres, földszinti tároló is tartozik, amely praktikus kiegészítő a mindennapokban. A társasház belső udvarában a lakók számára parkolóhely igényelhető, kedvező, körülbelül havi 2000 forintos díj ellenében, ami ebben a városi környezetben kifejezetten nagy előny.

A fenntartási költségek jól tervezhetők: a közös költség tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot, a gáz és a villanyfogyasztás pedig átlagos szinten tartható.

Elhelyezkedése különösen vonzó mindazok számára, akik szeretik a zöld környezetet, mégsem mondanának le a városi kényelemről. A Golgota téri park, az Orczy-kert és a Népliget közelsége miatt a környék kifejezetten állatbarát és ideális sétákhoz, sportoláshoz. Autóval a Gyáli úti kivezető néhány perc alatt elérhető, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig szintén kiválóak, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.

A közelben megtalálhatók egyetemi kampuszok, hangulatos kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is, legyen szó bevásárlásról, egészségügyi ellátásról vagy aktív kikapcsolódásról.

Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál a kiváló elhelyezkedés és a jól alakítható terek miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy igazán átélhető legyen az a nyugodt, zöldre néző hangulat, amelyet ez az otthon kínál.

Referenciaszám: M319783

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tisztviselőtelep, 3. emelet