Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben 128 M Ft

1/20

128 000 000 Ft128 M Ft 1 163 636 Ft/m²

-28% a környék áraihoz képest

3 + 1 szoba

110 m²

5. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 773

Grabant Ingatlan

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi út és a Luther utca sarkán található, egyedi paraméterekkel rendelkező, 110 m²-es lakás. Az utcai nézetű, ötödik emeleti ingatlant a tulajdonosok folyamatosan karbantartották, így esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van. Fűtéséről kondenzációs, zárt égésterű kazán gondoskodik, amelyet 2024-ben cseréltek. Korábban megtörtént a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is.

Elrendezése kifejezetten kedvező: a lakásba belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan nyílik a kis szoba, a konyha, a WC, a fürdőszoba és a nappali. A nappalin és a fürdőszobán keresztül közelíthető meg az egyik hálószoba, ezenfelül található még egy további hálószoba is. A nappaliból egy 3 m²-es erkély nyílik, amelyről szép panoráma tárul elénk. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár amerikai konyhás nappali + 4 különnyíló hálószobás elrendezés is kialakítható.

Az ötödik emeleti elhelyezkedésnek, az utcai nézetnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap minden szakában világos. A hatszintes társasház lakóközössége kifejezetten csendes és kulturált.

Infrastrukturális szempontból a lakás kiváló helyen található: a házból kilépve a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is 2–3 perc alatt elérhető. Gyalogos távolságban több busz-, metró- és villamosmegálló található, amelyek biztosítják, hogy a város bármely pontja rövid idő alatt megközelíthető legyen — akár a budai, akár a pesti belváros. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők a közelben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1164 e Ft

1351 e Ft 14%

1745 e Ft 33%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

128 M Ft m Ft

111.1 m Ft -15%

182.6 m Ft 30%