Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi luxus páratlan szabadtéri terekkel: 79 m²-es lakás hatalmas terasszal Terézvárosban!Eladásra kínálunk a VI. kerület szívében, a Podmaniczky utcában egy prémium minőségben felújított, 79 m²-es, nappali + két hálószobás, napfényes lakást. Az ingatlan igazi belvárosi ritkaság: a tágas belső terek mellett egy 25 m²-es saját terasz, valamint egy 4 m²-es erkély is tartozik hozzá, megteremtve a tökéletes egyensúlyt a nyüzsgő városi lét és a privát nyugalom között.Az ingatlan tehermentes, teljesen elkészült és azonnal birtokba vehető Önnek már csak be kell költöznie!A tágas, amerikai konyhás nappali a családi és baráti összejövetelek ideális helyszíne, amelyet a közvetlen teraszkapcsolat tesz még tágasabbá és különlegesebbé. A két különnyíló hálószoba zavartalan privát szférát és tökéletes pihenést biztosít. A lakásban egy elegáns, teljes értékű fürdőszoba, valamint egy attól külön nyíló mellékhelyiség (WC) kapott helyet a maximális kényelem érdekében.A lakás főbb jellemzői és felszereltsége:Méretek és elosztás: 79 m² lakótér + 25 m² terasz + 4 m² erkély. 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 1 fürdőszoba és 1 külön WC.Korszerű gépészet: Bosch gázkazán egyedi méréssel, törölközőszárítós radiátorok, valamint energiatakarékos Hisense hűtő-fűtő split klíma.Prémium burkolatok: Vízálló Kronospan laminált padló a lakóterekben, elegáns STN kerámia burkolatok a vizesblokkokban.Nívós szaniterek: Spanyol Roca szaniterek és prémium minőségű német Hansgrohe csaptelepek.Szigetelés és nyílászárók: Energiahatékony, kétrétegű hő- és hangszigetelt ablakok, minőségi Hörmann beltéri ajtók.Biztonság és technológia: RC3-as biztonsági besorolású acél bejárati ajtó és kiépített nagy sebességű optikai internethálózat.A társasház:A lakás egy teljes körűen felújított, 8 emeletes, új és csendes lifttel felszerelt társasházban található. Az épület rendezett, a lakóközösség kiváló. A közműhálózat teljesen megújult, a beléptetés biztonságos, a fogyasztás pedig az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül gazdaságosan és átláthatóan tartható kézben.A környék Élet a Terézváros szívében:A Podmaniczky utca és a VI. kerület ezen része Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, klasszikus eleganciát sugárzó negyede. Itt élni azt jelenti, hogy a város lüktetése és a legfőbb látványosságok karnyújtásnyira vannak:Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A Nyugati pályaudvar (M3 metró, 4-6-os villamos) mindössze 800 méterre, a Teréz körút pedig kényelmes sétatávolságra található.Vásárlás és szórakozás: A mindennapi bevásárlást és a kikapcsolódást a csupán 400 méterre fekvő Westend City Center biztosítja.Kultúra és elegancia: Mindössze 550 méteres sétával elérhető a gyönyörű, fákkal övezett Andrássy út, luxusbutikjaival, éttermeivel és a Pesti Broadway színházaival.Látványosságok és zöldövezetek: A Parlament és a Duna-part kevesebb mint 2 kilométerre (1,8 km) található, míg a Podmaniczky utcán a másik irányba indulva a Városliget zöldellő parkjaiba és kulturális intézményeibe juthatunk el.Kiváló lehetőség saját célra, vagy értékálló, azonnal hasznosítható befektetésnek is! Mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető, akár napokon belül termelheti a hozamot vagy élvezheti új otthonát.Ne maradjon le erről a páratlan adottságokkal rendelkező, teraszos belvárosi ingatlanról!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Erdei Anna Erika *************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet