Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

***Ritka elosztás, kiváló lokáció értékálló befektetés Budapest IX. kerületében!***

Budapest IX. kerületének egyik folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb részén kínálunk megvételre egy 45 négyzetméteres, földszinti lakást, amely kiváló elosztásának köszönhetően nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán érhetők el ezen a környéken, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választást jelentenek.

A lakás belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető. A praktikus alaprajz jól kihasználható tereket kínál, így családok, fiatal párok vagy több egyetemista számára történő kiadás esetén is ideális megoldás.

A lokáció befektetési szempontból kiemelkedő. Az M3-as metró, valamint a 2-es, 23-as, 24-es és 51-es villamosok, illetve több autóbuszjárat néhány perc alatt elérhető, így a Corvin-negyed, a Kálvin tér, a belváros és a budai oldal is gyorsan megközelíthető. A környéken több egyetem, irodaház és számos munkahely található, ami egész évben stabil bérlői keresletet biztosít.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira helyezkednek el. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, így a lakás kiváló életminőséget kínál leendő tulajdonosának.

Az ingatlan további különlegessége, hogy egy kisebb átalakítást követően a lakásból közvetlenül megközelíthető lichthof, a társasház hozzájárulása esetén a jövőben a lakáshoz csatolható, ami további értéknövelő és élettér-bővítési lehetőséget jelenthet.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, ritka elosztásának és könnyű kiadhatóságának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés, ugyanakkor saját otthonnak is remek választás lehet.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és megbízható ügyvédi háttérrel segíti Önt az ingatlanvásárlás teljes folyamatában.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331611

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint