Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
81 800 000 Ft81.8 M Ft 2 337 143 Ft/m2
1 + 1 szoba
35 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 621
Bognár Bence

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Az értékestés elkezdődött… válasszon elsők között kínálatunkból!

Cégünk legújabb, magas minőségű lakóépület-fejlesztése a Lumina Residence Budapest belvárosának pezsgő közelségében, a IX. kerület gyorsan fejlődő új, kulturális negyedében, a Millennium-negyedben épül.

A Bárd utca 7. szám alatt létesülő, reggeltől estig benapozott társasházban mindössze 32 db lakást alakítunk ki, melyek mindegyikéhez tartozik erkély. Az 1. emeleti lakásokhoz privát kertrészt csatolunk, a felsőbb emeleteken stúdió, nappali + 1 hálós és 2 hálós lakásokból lehet majd válogatni, utcai és udvari, keleti és nyugati tájolással. A ház legfelső emeletén nagyméretű penthouse lesz elérhető örök panorámás kilátással a városra, budai hegyekre.
A lakóterek helyiségei, köszönhetően a telek elhelyezkedésének és a nagyméretű ablakoknak, rendkívül világosak.

Lakásainkra jellemző a magas minőségű beépített anyagok használata, különösen a fürdőszobai hidegburkolatok és épületgépészeti szerelvények esetében. A 40 cm széles fal rétegrend és a háromrétegű nyílászárók nem csupán a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő energetikai besorolást biztosítják, hanem a fenntartható és energiatakarékos otthont is egy olyan lakóközösségben, melynek Ön is részese lehet.

Az épület földszintjén 17 db autóbeálló és tárolók kapnak majd helyet. A teremgarázsban elektromos autók számára megfelelő töltő előkészítését vállaljuk.

Akár egy új otthon megvásárlása, akár egy befektetési lehetőség megalapozott és átgondolt döntést kíván. Cégünk elsőszámú értékajánlatának a megbízhatóságot tartja, hiszen minden projekt –köszönhetően a több évtizedes szakmai tapasztalatnak– időben és megfelelő minőségben készül el.

A Soroksári úti irodafolyosó, egyetemek közelsége megalapozza a könnyen kiadhatóságot, magas hozamot, értékállóságot.

A házban szintenként csak négy lakás kerül kialakításra, ami garantálja a nyugodt mindennapokat és teljesen egyedi a környéken épülő nagy lakásszámú projektek között. A közös tereket gondozásmentesre terveztük, ezzel is biztosítva a lakók számára a megfizethető havidíjakat, ami szintén kiemelkedően kedvező a piacon.

Alacsony fenntartási költség, megújuló energia, hőszivattyús rendszer, alacsony lakásszám, családias környezet jellemzik a Lumina Residence-t.

Középső-Ferencváros újjászülető részén, a Millennium-negyedben épül a Lumina Residence egy csendes, kisforgalmú mellékutcában.

A közel 30 éve indult Ferencvárosi tömbrehabilitációs program, mely minőségi élettereket és zöld területeket ígért, az üres telkeken gombamód kinövő lakóparkok, és a közelmúltban születő, mára üzleti és kulturális központtá érett Millennium-negyed az ingatlanfejlesztők kedvelt célpontjává tette a IX. kerületet. A Duna-part mentén, a Boráros tértől a Rákóczi hídig, a Soroksári úton felépült modern irodaházsor túloldalán az utóbbi években új lakónegyed született, hiszen számos beruházó látta meg a lehetőséget ebben a kivételesen gyors tempóban fejlődő városrészben.

Középső-Ferencváros mára minden igényt kielégít, itt nemcsak jó befektetésre, hanem igazán kellemes otthonra is találhat. Ebben a városrészben mindenki megtalálja, ami kikapcsolódást jelenthet a hét bármely napján. Nem kell autóba ülnie, ha kulturális programra vágyik, hiszen sétatávolságban elérhető a Művészetek Palotája és a Ludwig Múzeum, a Nemzeti Színház, a könnyűzene kedvelőinek pedig a Budapest Park. Szabadidős tevékenységnek sétálhat egyet a környező zöldellő parkok valamelyikében, a Duna-parti Gizella sétányon, átbiciklizhet a Kopaszi-gátra, vagy akár tehet egy látogatást hazánk legrégebbi botanikus kertjében is. Az itt élőket élmények sora várja, közelben a Dandár Gyógyfürdő, a Lurdy Ház, a Ferencvárosi Torna Clubnak otthont adó Groupama Aréna, de ha valaki a legújabb ízvilágú Unicummal tenne egy próbát, akkor is csak az utca végére kell kisétálnia.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 11. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
2337 e Ft
1781 e Ft -31%
1560 e Ft -50%
1594 e Ft -47%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
81.8 M Ft m Ft
126.9 m Ft 36%
82.2 m Ft 0%
85.9 m Ft 5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

58 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

52.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

76.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

96.649 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

111.54 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

52.9 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

58 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

118.945 M Ft
4 szoba
119 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

31.5 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

37.99 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

54.95 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

239 M Ft
5 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

175 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2