Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 41 nm-es, 5 nm-es erkéllyel rendelező, NY-ÉNY tájolású, 1 szobás panellakást remek elosztással, minimális rezsivel, alacsony fenntartási költségekkel.

Lokáció: Az ingatlan XIII. kerület Vizafogó részén helyezkedik el, az Esztergomi utcában. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül: tömegközlekedés, a Dózsa György út és a Göncz árpád vkp. megálló egyaránt 10 perc sétára van; természet, a Dunapart szintén ennyi; emellett megtalálható az ingatlan közvetlen közelében élelmiszerüzlet, gyógyszertár, kifőzde, kávézó, cukrászda, a háztömb mögött található az (éjjelre zárt) Vizafogó II. park/játszótér is. Konkrétan tényleg minden.

Társasház: Kívül belül jól karbantartott épület, nagyon összetartó lakóközösséggel. Mivel a tömb alján üzletsor kapott helyet, ezért a ház anyagi állapota kifejezetten stabil, több millió forint megtakarítással, amiből folyamatosan invesztálnak a fejlesztésre. Cseréptetős panel (ami ritkaságszámba megy) 1991-es építéssel, rendezett és karbantartott kinézettel.

Lakás: az ingatlan a lift nélküli társasház 4. emeleten található. Az ingatlanba lépve egy (összmérethez képest IS) kifejezetten tágas előszobában találjuk magunkat, mellette egy gardróbszobával. Az előszobától jobbra közelíthető meg a WC és a kádas fürdő, a nagyszobából pedig a konyha és a kifejezetten nagy erkély érhető el. Az ingatlan NY (pici ÉNY) tájolású, ezért a nap legfontosabb részeiben napfényes, világos.

Műszaki: az ingatlan 16A sodort rézvezetékkel ellátott, a nyílászárók kétrétegű hőszigetelt fa nyílászárók. A burkolatok műszakilag is jó állapotúak, és a koruk miatt esztétikai felújítást kaphatnak, de tökéletesen karbantartottak.

Költségek: Konkrét ajándék. A 15.000.- HUF környéki rezsi sem az a kategória, amitől ma hasra kell esni, de az, hogy a közös költség 4.100.- HUF, körülbelül a hihetetlen kategória.

Lehetőségek: az irodaházak közelsége miatt kapós lehet, hogyha kiadásra szánja az ember, amennyiben egyetemista gyerekének szeretne vásárolni, ő is meg fogja találni a számításait ebben a cukorfalatban.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út, 4. emelet