Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIZÁRÓLAG A FODOR INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA KÍNÁLATÁBAN!

Világos, fiatalos otthon csendes lakóparki környezetben, költözhető állapotban – a Liptáktelepen!

Ha egy fiatalos, jól átgondolt elrendezésű lakást keres nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor fontos a kiváló közlekedés és a városi kényelem is, akkor érdemes megismernie ezt a XVIII. kerületi lakóparki otthont.

Eladásra kínálunk egy 2016-ban épült, téglaépítésű társasház második emeletén található, 54 m²-es, jó állapotú, 2+1 félszobás, napfényes lakást, amely rövid időn belül birtokba vehető. Az épület lifttel rendelkezik, így a mindennapi közlekedés kényelmes, emellett hőszigetelt homlokzatának köszönhetően energiatakarékos fenntartást biztosít.

A lakás praktikus elrendezésű: előtér, amerikai konyhás nappali, étkező, szoba, közlekedő, tárolóhelyiség, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy hangulatos, 4 m²-es erkély nyílik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.

Az otthon fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. A vizes helyiségekben kerámia burkolat, a többi helyiségben laminált padló található. A korszerű műanyag nyílászárók redőny-előkészítéssel készültek, a redőnytokok már felszerelésre kerültek.

A lakás fenntartási költsége kedvező: a teljes havi rezsi átlagosan 30 000 Ft, míg a közös költség 15 660 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és világítását, az épület biztosítását, a felújítási alapot, valamint a közös képviselet díját is.

A társasházi alapító okirat szerint az ingatlanhoz egy felszíni gépkocsiparkoló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, ennek vételára 3,5 millió Ft.

A társasház rendezett, tiszta, gondozott környezetben helyezkedik el. A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A tömegközlekedés gyors és kényelmes, autóval pedig az M0-s autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is könnyen elérhető. A közeli parkok, játszóterek és zöldterületek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, egy kisgyermekes családnak, de befektetésnek is remek lehet, hiszen modern kialakítása, alacsony fenntartási költsége és könnyen kiadható elhelyezkedése hosszú távon is értéket képvisel.

Ha olyan otthont keres, amely kellemes lakóparki környezetben helyezkedik el, egyszerre nyújt nyugalmat és kiváló elérhetőséget, akkor ez a lakás remek választás lehet.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

A leírás kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal – örömmel megmutatjuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Liptáktelep, 2. emelet