A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Kozmáné Buga Adrienne

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének egyik keresett részén, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Ludovika Campus közvetlen közelében, valamint a Semmelweis Egyetem közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, világos, tágas polgári lakást.

A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, jó elosztású, csendes és azonnal birtokba vehető. A 375 cm-es belmagasság különleges térérzetet biztosít, és lehetőséget ad galéria kialakítására, amellyel az élettér akár jelentősen bővíthető.

Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére alakítsa – egy esztétikai felújítással könnyen modern, értékálló otthon vagy kiváló befektetés válhat belőle.
________________________________________
Főbb jellemzők
•69 m² alapterület
•2 szoba, praktikus elosztás,
•3.emeleti
•liftes társasház
•375 cm belmagasság – galériázható
•tégla építés
•külön fürdőszoba és WC
•gázkonvektoros fűtés
•közös költség: kb. 19 000 Ft/hó
•azonnal költözhető
________________________________________
Lokáció és infrastruktúra
A lakás kiváló elhelyezkedésű: egyetemi környezetben található, a Orczy-kert és a Ludovika park pár perc sétára elérhető. A környéken boltok, szolgáltatások, kórházak és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők.
A közlekedés kiváló: metró, villamos és buszjáratok néhány perc sétára találhatók, így a belváros gyorsan megközelíthető.
________________________________________
Kinek ideális?
•saját otthont keresőknek
•egyetemistáknak vagy fiatal pároknak
•befektetőknek (kiváló bérbeadhatóság az egyetemek közelsége miatt)
________________________________________
Világos, tágas polgári lakás kiváló lokációban
Galériázható – nagy belmagasság
Azonnal birtokba vehető

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1261 e Ft

1710 e Ft 26%

1688 e Ft 25%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

87 M Ft m Ft

91.8 m Ft 5%

90.1 m Ft 3%