Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Van az a fajta belvárosi lakás, ami ritkán kerül piacra.
Ahol kilépsz az ajtón, és nem a város zaja fogad, hanem egy különleges, belső kerttel körülölelt, csendes társasház nyugalma. Egy kis rejtett oázis Újlipótváros közepén.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén eladó ez az 54 m²-es, két szobás, jó állapotú lakás, amely egyszerre ideális saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is.

A lakás azonnal költözhető, de igény szerint könnyedén tovább formálható. A 365 cm-es belmagasság és az alakítható belső tér rengeteg lehetőséget rejt magában – akár plusz szoba kialakítása vagy két kisebb lakásban való gondolkodás esetén is.

A társasház rendezett, karbantartott, lakóközössége kulturált és csendes. Külön pluszpont, hogy a házban nincs Airbnb, így valóban nyugodt, élhető környezetet biztosít.

Amit szeretni fogsz benne:
*különleges, virágos belső kert
*csendes, nyugodt atmoszféra a belváros közepén
*cirkófűtés, alacsony rezsi
*jó műszaki állapot
*érintésvédelmi igazolás
*saját, zárható 3 m²-es pince
*liftes társasház
*akár rendelőnek vagy irodának is alkalmas
*3%-os hitelre alkalmas

A környék infrastruktúrája gyakorlatilag verhetetlen:
pár perc sétára található a Duna-part, a metró, buszok, kávézók, éttermek, parkok és minden, ami miatt Újlipótváros ennyire szerethető.

Ez a lakás nem harsány.
Nem akar többnek látszani annál, ami.
Egyszerűen csak van benne valami nagyon élhető.

Főbb adatok:
-54 m²
-2 szoba
-földszinti
-téglaépítésű ház
-cirkófűtés
-belmagasság: 365 cm
-tájolás: É-K
-közös költség: 22.000 Ft/hó
-azonnal birtokba vehető
-építés éve: 1930as évek
-jó állapotú
Újlipótvárosi nyugalom egy virágos belső kert ölelésében – azonnal költözhető otthon vagy kiváló befektetés.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

TOVÁBBI ELÉRHETŐ INGATLANOKKAL KAPCSOLATBAN VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIM EGYIKÉN!
Pianovszky Beatrix *************** ************************

Az ingatlan kiválasztása csak az első lépés – a teljes folyamatban is számíthat ránk.
Célunk, hogy a vásárlás ne stressz, hanem egy gördülékeny és átlátható folyamat legyen.
Igény esetén az alábbi szolgáltatásokban nyújtunk támogatást:
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-teljes körű hitelügyintézés, személyre szabott finanszírozási megoldásokkal
-megbízható, tapasztalt ügyvédi háttér az adásvétel lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint