Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Itt a lehetőség, hogy a saját elképzelései alapján teremtse meg álmai otthonát. Ez az ingatlan nem csak egy lakás: egy stabil alap, amely csak arra vár, hogy egy kreatív felújítással igazi, modern béke-szigetté váljon.


RÖVID ÁTTEKINTÉS

43 m² hasznos alapterület, 1,5 szoba, földszinti elhelyezkedés saját kerttel. A XIII. kerületben, a Dévényi utcában eladó egy barátságos, 6 lakásos udvar legelső ingatlana. A lakás a tulajdoni lapon hivatalosan 35 m²-es, de egy hozzá csatolt plusz helyiségnek köszönhetően a valódi, belakható tér 43 m². Közepes állapotú, összközműves tégla lakás, amely a városi pörgés mellett a saját kert nyugalmát kínálja.


MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 43 m² hasznos tér (hivatalosan 35 m²) tágasabb, mint gondolnád

- 1,5 szobás, jól alakítható belső elrendezés

- Saját, privát kertkapcsolat ideális reggeli kávézáshoz vagy grillezéshez

- Műanyag nyílászárók és réz villanyvezetékek a biztonságért

- 20 éve cserélt teljes tetőszerkezet, gondozott épület



LOKÁCIÓ

- XIII. kerület, Dévényi utca

- Béke tér mindössze 12 perc séta, így az ügyintézés gyerekjáték

- Bevásárlás karnyújtásnyira: Lidl, Spar, Penny Market a közelben

- Egészségügyi és közigazgatási központ: önkormányzat és egészségház pár percre

- Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba

- Értékálló befektetés: a kertkapcsolatos lakások iránt folyamatosan kiemelkedő a kereslet


Várom hívását, nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint