Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Fáy köz

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Fáy közben eladóvá vált egy 2002-ben épült, mindössze 6 lakásos, rendezett tégla társasház földszinti, kertkapcsolatos lakása.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a városi pörgés után egy nyugodt, zöld környezetbe vágynak hazaérni, de nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedésről és a modern kényelemről.

Főbb paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 51 m²

Elosztás:

- világos, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
- kényelmes, csendes hálószoba
- kádas fürdőszoba,
- külön helyiségben található mellékhelyiség.

Tájolás és fényviszonyok: kétoldali tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos; a nappali és konyha keleti fekvésű, így kellemes reggeli napsütésben kávézhat a teraszon, míg a hálószoba nyugati tájolású, csendes pihenést biztosítva.

Műszaki jellemzők és felszereltség
Fűtés és meleg víz: egyedi gáz-cirkó fűtés. A kondenzációs gázkazán 4 éve teljes cserén esett át, amellyel egyidejűleg a kémény bélelése is megtörtént, így a rendszer gazdaságos és korszerű.

Hűtés-fűtés: A nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden szakában.

Parkolás: a zárt, belső udvarban egy saját, fedett gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, ami a környéken hatalmas kényelmet és biztonságot nyújt. Ez plusz 3 500 000 Ft és megvásárlása kötelező.

Társasház és lokáció: a kis lakásszámú (mindössze 6 lakásos), kulturált lakóközösségű épület családias, biztonságos légkört biztosít. A Fáy köz elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, parkok gyorsan elérhetők, a metró és a tömegközlekedési járatok révén pedig a belváros is pillanatok alatt megközelíthető.

Költözés: Megállapodás szerint, az év vége vagy a jövő év eleje környékén rugalmasan birtokba vehető.

Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!


Újra Otthon ingatlan iroda - Az állatvédelmet támogató ingatlan értékesítés. - Mert velünk mindenki haza talál!
Ügyfélbarát feltételek, megfizethető sikerdíjak, emberközpontú együttműködés.
Gyors hitelügyintézés, tapasztalt ingatlan jogász, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági szakemberrel segítünk teljeskörű szolgáltatást nyújtani a vevőknek és eladóknak egyaránt.
Szeretné eladni ingatlanját? Kérjen tőlünk egy ingyenes konzultációt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Fáy köz, földszint