Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti utcájában, a Zöldlomb utcában kínálok megvételre egy 66 m²-es,3 szobás lakást.
Tágas világos terek ,egyedi tervek alapján elkészített jó elosztású lakás.


Ház jellemzői:

Az épület 1985-ben épült, masszív, stabil szerkezetű csúszó zsalus társasház.
Agilis lakóközösség, kellemes, biztonságos, nagy karbantartott zöld kerttel rendelkezik.
A kertben külön fapadok, rendezett játszótér lett kialakítva ami folyamatosan karbantartót és tiszta.
A társasház kis létszámú,8 lakásos, félemeletes, emeletenként 1 lakó van.
A házban a villanyvezeték 2025-ben kerül felújításra.


A lakás az első emeleten található (valójában második, mivel magasföldszint van alatta), ami kényelmes megközelíthetőséget jelent.
A 66 m²-es alapterület ,tágas nappaliból ,két külön nyíló hálószobából, konyhából, kamrából, valamint külön WC-ből és fürdőszobából áll, ami jól működő, családbarát elrendezést biztosít.
A lakás egész nap világos, köszönhetően kedvező tájolásának (nappali és az egyik háló déli) és nagy ablakfelületeinek.
A fűtést gázcirkó biztosítják, ami rugalmas és könnyen szabályozható megoldás.

A lakás jellemzői:
- félemeletenként 1 lakás van, nincs falszomszéd, csendes
- 2020-ban teljes felújítás történt
- az erkélyt beépítették, a szoba teljes szélességében üveg tolóajtó került elhelyezésre
- nyílászárok: műanyag hang és hőszigetelt ablakok+ redőny
- új kazán
- új parkettás szobák
- kerámia lapos új padlólap burkolatok
- új konyhabútor
- új háztartási gépek
- új hűtő- fűtő lég kondi
- gázcirkó fűtés
- egyedi vízórák
- közös költség: 26.000Ft
- rezsiköltség: 25-30.000Ft
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Jelenleg több éve, megbízható albérlő bérli a lakást, aki szívesen maradna hosszabb távon is.
A parkolás az utcán könnyen megoldható, az övezet nem fizetős.
Közelben garázs bérlésre is van lehetőség.

Elhelyezkedés
A Zöldlomb utca a II. kerület egyik hangulatos, fás környezetű része, ahová jó hazatérni.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben elérhetők boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, valamint több pihenésre és sportolásra alkalmas zöldterület.
A tömegközlekedés kényelmes, a város központja rövid idő alatt megközelíthető, ugyanakkor az utca forgalom mentesebb, így igazán nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Tömegközlekedés: a ház elött a 29-es, 111 busz.

TISZTELT ELADÓ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet