Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó exkluzív, teljes körűen felújított designlakás a Ráday utcában – bútorozottan, azonnal költözhetően.
Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Ráday utca csendesebb, Bakáts térhez közeli szakaszán kínálom eladásra ezt a 91 m²-es, teljesen egyedi, prémium minőségben felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakást, egy liftes, századfordulós, jó állapotú téglaépület 3. emeletén.

A lakás 2025 májusában esett át teljes körű felújításon, melyet belsőépítész tervezett és prémium anyagok, egyedi formák, íves falak és különleges felületek tesznek igazán különlegessé. Az ingatlan hangulata egyszerre modern, elegáns és otthonos, minden részletében a magas színvonalú kialakítás és a kifinomult ízlés tükröződik.

Főbb jellemzők:
Nagy belmagasság, napfényes terek – délkeleti tájolású, nagy ablakok

2 külön nyíló hálószoba, 2 teljes értékű fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik kádas, mindkettőben WC)

Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőkben törölközőszárító radiátorokkal.

Multisplit Gree klíma (3 beltéri egység)

Teljesen gépesített, egyedi konyhabútor Corián munkapulttal

Minőségi burkolatok: olasz és spanyol kerámia, valódi tölgy svédpadló

Design elemek: lebegő hatású mennyezeti gerendák, kókuszdizájn fal, kárpitozott és festett felületek (Oikos), rejtett pántos ajtók

Új nyílászárók elektromos redőnyökkel, új gépészet (víz, villany, 3 fázis, 48A)

Praktikus és tágas gardróbok, kényelmes ülőkékkel ellátott előszobafal

A teljes bútorzat az ár részét képezi!

Lokáció:
A Ráday utca ezen része egyedülálló hangulatot kínál, kávézók, éttermek, galériák veszik körül, mégis csendes, élhető. A Bakáts tér, a Kálvin tér, valamint a 3-as és 4-es metró, a 4-6-os villamos néhány perc sétával elérhető – kiváló tömegközlekedés, pezsgő belvárosi élet, mégis nyugodt otthoni környezet.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy stílusos életérzés.

For Sale: Fully Renovated, Uniquely Designed Apartment in Budapest’s Popular Ráday Street – Furnished and Move-In Ready
Located in one of Budapest’s most desirable neighborhoods, on the charming Ráday Street near Bakáts Square, this 91 m², two-bedroom, two-bathroom apartment is offered for sale by the owner. The flat is situated on the 3rd floor of a beautifully maintained, early 20th-century brick building with an elevator.

The property underwent a complete, high-end renovation in May 2025, led by an interior designer, resulting in a stylish, contemporary living space featuring artistic, curved architectural forms, elegant materials, and thoughtfully designed lighting and layout. This is a truly one-of-a-kind home that blends comfort with sophistication.

Main Features:
Bright and spacious – southeast-facing with large windows and high ceilings

Modern open-plan layout: generous living and dining area with fully equipped kitchen

2 private bedrooms + 2 full bathrooms – one with walk-in shower, the other with bathtub, both with toilets

Underfloor heating throughout, towel radiators in both bathrooms

Multisplit Gree air-conditioning system with 3 indoor units

Custom-built kitchen with Corian countertops and integrated appliances

Premium finishes: Spanish and Italian ceramic tiles, real oak Swedish parquet in bedrooms

Striking design elements: floating ceiling beams, real coconut feature wall, upholstered and Oikos-painted accent walls

Recessed, pivot-hinge interior doors, new exterior doors and windows with electric shutters

New plumbing and electrical system, including 3-phase 48A power supply

Hidden lighting and customizable ambient light settings in all rooms

Plenty of storage: built-in wardrobes in both bedrooms and entrance hall

Functional entryway design with integrated seating and storage

All furniture is included in the price – ready to move in

Location:
Ráday Street is one of Budapest’s most charming and lively locations, especially near Bakáts Square, known for its vibrant cafés, restaurants, and cultural venues. Excellent public transport connections: the Kálvin tér metro station (M3 and M4 lines) and tram 4/6 are just a short walk away.

This home is not just an apartment – it’s a designer lifestyle space, blending art, comfort, and functionality.

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet